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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse

DACHTERRASSE - GROSSARTIGES PANORAMA

469.000
 
81 m²2 ZimmerTerrasse 35 m²
Preis / m²5.769,47 €
Etage-
Baujahr2001
WISION HOME GmbHFrau Regina Degen
1130 Wien
U4 Kennedybrücke
Endstation Straßenbahnlinie 60
Autobuslinien 56A, 58A, 63A

Einmalige Kosten

Kaufpreis469.000 €
Kaufpreis pro m²5.769,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 16.884,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten450,21 €
Betriebskosten389,28 €
USt. Betriebskosten38,93 €
Monatliche Kosten Netto411,28 €
Sonstige Kosten Netto22 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2001, Neubau
Wohnfläche 81,29 m²
1 Terrasse 34,64 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
42,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,01
C

Beschreibung

Diese Wohnung besticht durch ihre Architektur und lässt keine Wünsche offen! Mit einem zauberhaften Ausblick in die Wipfel der Bäume lässt es sich Leben! Die Nähe zum Rosenhügel und das Hietzinger Bad bieten Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. In der Speisinger Straße befinden sich zahlreiche Nahversorgungseinrichtungen.

Die Besonderheit ist die großzügige Terrasse, auf welcher Sie die Abendsonne genießen können!

Erbaut im Jahre 2001, im Jahre 2018 eine thermische Sanierung sowie Sanierung des Daches.

Raumaufteilung:
• Vorzimmer
• Küche mit Wohnraum/Essmöglichkeit und Ausgang auf die Terrasse
• großzügiges Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
• Bad mit Dusche
• WC

Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet

Gasetagenheizung

Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet.

In dieser großzügig angelegten Tiefgarage wird ein KFZ-Stellplatz um € 25.000,00 angeboten. Eine bequeme Einfahrt ist gegeben. Der Zugang ist über den Eingang/Stiegenhaus möglich.

Bei Interesse kontaktieren Sie Regina Degen Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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