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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse

BUNGALOW - DIE LAGE KÖNNTE NICHT BESSER SEIN

289.000
 
70 m²3,5 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.128,57 €
Grundstücksfläche875 m²
Baujahr-
WISION HOME GmbHFrau Regina Degen
2601 Sollenau
Süd- und Aspangbahn
Bahnhof 20 min fußläufig - 4 min Auto

Einmalige Kosten

Kaufpreis289.000 €
Kaufpreis pro m²4.128,57 €
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Provision: 10.404,00 € inkl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Wohnfläche 70 m²
Grundstücksfläche 875 m²
1 Terrasse
Terrasse
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
218,2 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,43
D

Beschreibung

Ein Haus, so schön wie das Grundstück auf dem es steht! Individuelle Lebensgestaltung und hoher Freizeitwert bietet das Triesting- und Piestingtal in Ihrer Nähe, entdecken Sie die Ausflugsziele wie Triesting Gölsental-Radweg, Klettern auf den Peilstein und Wanderungen Via Sacra.

Die Besonderheit dieser Liegenschaft ist die absolute Ruhelage!

Das Haus in Holzriegelbauweise wurde im Jahre 1975 errichtet, die Fenster sind mit  Außenrollo versehen und der Garten kann mit Brunnenwasser versorgt werden.
Südseitig ausgerichtete Terrasse bietet viel Licht, Luft und Sonne!

Raumaufteilung:
• Vorzimmer mit Windfang
• Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf Terrasse
• Küche mit sämtlichen Geräten
• 2 Zimmer
• 1 Kabinett oder für eine begehbare Garderobe
• Bad mit Wanne
• WC
• Abstellraum mit Waschmaschine
• Garage mit 15m²
• Geräteraum mit 4,14m²

Gasetagenheizung

Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet

Gemeindeabgaben: € 164,27 im Quartal (Wasser, Kanal, Abfallwirtschaft, Grundsteuern)

Regina Degen freut sich über eine Vereinbarung für eine Besichtigung - machen Sie dich einen Eindruck vor Ort!
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Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.000m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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