FREISTEHENDES HAUS UMRAHMT VON EINEM SCHÖNEN GARTEN

Ein Ort mit viel Geschichte und Wirtschaft! Genießen Sie den Seewinkel mit weitläufigen Radwegen, den Nationalpark Neusiedler See und nicht zu vergessen die bekannte Weingegend. Die Nähe zum Leithagebirge, welche eine Vielzahl von Wanderwegen bietet wie zb Mannersdorfer Steinbrüche uvm. Kulinarisch können Sie sich von den umliegenden Lokalen verwöhnen lassen.

Die Besonderheit ist die Ruhelage und das ebene Grundstück!

In einer klassischen Siedlungslage wurde im Jahre 1970 ein Haus in ziegelmassiv erbaut, später wurde das Dach ausgebaut. Fenster sind im EG mit Außenrollo, im OG mit Innenjalousien. Mit Geschick und minimalen Aufwand können dies in Schmuckstück verwandeln.

Raumaufteilung
Über die mit Glas verbaute Veranda gelangt man ins Vorzimmer, wo sich im Erdgeschoss eine großzügige Küche, 2 Zimmer, Bad, WC befinden. Über die Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich 3 Schlafzimmer, kleines Bad mit Dusche und WC befindet. Von der Veranda gelangt man in Keller.

Im Haus befinden sich 3 Öfen, welche mit Holz befeuert werden.

Gemeindeabgaben werden nachgereicht.

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Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap