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  • Provisionsfrei
  • Altbau

Gut geschnitten-beste Anbindung-ruhige Lage!

561
 
42 m²1 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution3.000 €
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek
Eybnerstrasse, 3100 St. Pölten
neben FH
Bahnhof fußläufig 10 min
S33 und S1 Anschluss
Naherholungsgebiet Viehofner Seen u Traisenpromenade
EKZ Traisenpark

Laufende Kosten

Monatliche Kosten561,4 €
Preis pro m²7,83 €
Gesamtbelastung Netto504 €
USt. Gesamtbelastung57,4 €
Gesamtmiete501,4 €
Gesamtmiete Netto454 €
USt. Gesamtmiete47,4 €
Miete331 €
USt. Miete35,1 €
Betriebskosten123 €
USt. Betriebskosten12,3 €
Heizkosten Netto50 €
USt. Heizkosten10 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
unbefristet
Wohnung
Altbau, Neuwertig, Massivbauweise, Kabelkanäle, Satteldach, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 42,26 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

Wohnfläche: ca.42,26 m², unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 561,35 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: geräumiges Vorzimmer, möblierte Küche, Abstellraum, größeres Wohn-Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und separates WC

Stockwerkslage/Aufzug: 2. OG / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: Sofort

Ausstattung: sehr gut, Parkett- und Fliesenböden, Komplettküche

Kaution: € 3.000,00

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m
Universität <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <250m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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