Dornbach, topausgestattete Zweizimmerwohnung, Ruhelage
239.000 €
59 m²2 Zimmer
Preis / m²4.078,5 €
Etage3
Baujahr1976
Inforeal Immobilienvermittlung - Anita LetzFrau Anita Letz
1170 Wien
Zeillergasse
Einmalige Kosten
Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²4.078,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % vom Kaufpreis + 20 % UST
Laufende Kosten
Betriebskosten243,93 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1976, Neuwertig, 3. Etage
Wohnfläche 58,6 m²
2 Zimmer
Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
58,29 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,9
D
Beschreibung
Die sonnige Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche, Fliesendusche mit Waschmaschine, Fliesentoilette (Hänge WC mit Waschbecken), Abstellraum und zentralem Vorzimmer.
Sie befindet sich in einem gepflegten Neubau, im 3. Liftstock und ist mit einer Infrarothheizung ausgestattet. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben.
Sie befindet sich in einer ruhigen und begrünten Wohngegend in der Zeillergasse. Der Kongresspark, diverse Nahversorgungseinrichtungen und die Linien 2, 10, 43, 44A und die Schnellbahnstation Hernals
(S45) befinden sich in Fußnähe.
Die Rücklage betrug im Dezember 2024 ca. € 183.000,--
Die monatliche Vorschreibung setzt sich folgendermaßen zusammen (Stand 1/2025):
€ 171,69 Betriebskosten inkl. Lift und UST
€ 72,24 Rücklage
€ 243,93 Gesamtvorschreibung monatlich
Die Firma Inforeal ist als Doppelmakler tätig.
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie weitere Informationen und ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an.
Sie befindet sich in einem gepflegten Neubau, im 3. Liftstock und ist mit einer Infrarothheizung ausgestattet. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben.
Sie befindet sich in einer ruhigen und begrünten Wohngegend in der Zeillergasse. Der Kongresspark, diverse Nahversorgungseinrichtungen und die Linien 2, 10, 43, 44A und die Schnellbahnstation Hernals
(S45) befinden sich in Fußnähe.
Die Rücklage betrug im Dezember 2024 ca. € 183.000,--
Die monatliche Vorschreibung setzt sich folgendermaßen zusammen (Stand 1/2025):
€ 171,69 Betriebskosten inkl. Lift und UST
€ 72,24 Rücklage
€ 243,93 Gesamtvorschreibung monatlich
Die Firma Inforeal ist als Doppelmakler tätig.
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie weitere Informationen und ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichInforeal Immobilienvermittlung - Anita LetzFrau Anita Letz
GewerblichInforeal Immobilienvermittlung - Anita LetzFrau Anita Letz
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichInforeal Immobilienvermittlung - Anita LetzFrau Anita Letz