Großes Baugrundstück direkt am Fluss

Es handelt sich um eine Liegenschaft welche sich unmittelbar an einem glasklaren Fluss befindet. 
Das Grundstück besteht aus 3.000 Wiese, 3.000 Wald und 1.000m² Baugrund. 

Anschlüsse liegen bereits alle am Grundstück.

Absolute Ruhelage.

Ca. 400m2 verbaute Fläche möglich möglich zwei Häuser zu bauen da das grundstück länglich ist und somit ideal wäre.

Grundstücksfläche: Eben
Ausrichtung: Süd/West
Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser bereits am Grunstück eingeleitet
Bebauungspflicht: Nicht vorhanden
Lärmpegel: Absolute Ruhelage
Bauhöhe: 8,5 Meter

https://youtube.com/shorts/_qCRXbG_RME?si=ULbUvjcd1-GlxVZ9

Das gesamt Grundstück ist mit eine roten Schnur eingezäunt um die Grenzen genau zu erkennen.
Zum Fluss hin nicht da diese Grenze in der Natur gut ersichtlich ist.

https://maps.app.goo.gl/etX7QjvLs3vZcFWP7

https://www.woerthersee.com/dc-neu/detail/POI/canyoning-vorderberg-extrem-1