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"The Lagoon" - Modern - Nachhaltig - Elegant

312.000
 
63 m²3 ZimmerBalkon 5 m², Loggia 3 m²
Preis / m²4.921,14 €
Etage-
Projektstatus-
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Walter Haider
7071 Rust

Einmalige Kosten

Kaufpreis312.000 €
Kaufpreis pro m²4.921,14 €
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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2025
Wohnfläche 63,4 m²
Nutzfläche 66,8 m²
1 Balkon 5,04 m²
1 Loggia 3,4 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Hochwertige Eichendielen

3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster

Elektrische Raffstores

Feinsteinzeug in den Bädern

Markensanitärausstattung

Fußbodenheizung und Deckenkühlung

Luft-Wärme-Pumpe

Photovoltaikanlage

Holzverkleidung aus vorgegrauter Lärche

E-Ladestationen

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
27,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+

Beschreibung

Am Hafen in Rust entstehen 15 Wohnungen, die Architektur, Naturverbundenheit und Leichtigkeit zu einem besonderen Wohngefühl vereinen – reduziert, offen, hell und voller Klarheit. The Lagoon ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Es ist ein Lebensgefühl, das Emotionen weckt, Freiheit schenkt und Raum für das Wesentliche lässt.

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet rund 63 m² Wohnfläche sowie eine Loggia und einen Balkon – perfekt für alle, die Ästhetik, Funktionalität und Naturbezug vereint wissen wollen. Offene Räume, hochwertige Materialien und viel Licht machen diese Einheit zu einem Zuhause, das inspiriert, beruhigt und zum Bleiben einlädt.

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