- Parkplatz
- Balkon
- Möbliert
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentrumsnaher Lage
435.000 €
67 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²6.492,54 €
Etage2
Baujahr1980
Engel & Völkers Seefeld
6100 Seefeld
Die 3.400-Einwohner-Gemeinde Seefeld verbindet den
traditionellen Tiroler Charme eines alpinen Urlaubsdorfes mit
anspruchsvollem, internationalen Flair. Von der Dorfmitte
sind es nur wenige Schritte zu den Liften, Loipen und
Wanderwegen. Die Fußgängerzone lädt mit familiären
Boutiquen zum Shoppen und Flanieren ein. Golfanlagen, ein
Sport- und Kongresszentrum, ein Erlebnisbad mit Wellness,
ein Casino im alpenländischen Stil sowie ein vielfältiges
Gastronomie-Angebot runden das Ortsbild ab. Für ein breites
Unterhaltungsangebot sorgen zudem das ganze Jahr über
zahlreiche Events und traditionelle Feste. Mit einer
beeindruckenden Naturkulisse zwischen Wettersteingebirge
u n d K a r w e n d e l u n d e i n e m a b w e c h s l u n g s r e i c h e n
Freizeitangebot begeistert die Ganzjahresdestination
Olympiaregion Seefeld sowohl als Urlaubs- als auch als
Wohnparadies inmitten der Tiroler Alpen mit gelebter
Tradition und authentischer Tiroler Herzlichkeit, die überall
zu spüren ist. Neue Energie bringen auch die ausgedehnten
Sonnenstunden – bedingt durch die besondere Lage auf dem
nach Süden hin offenen Hochplateau auf 1.200 m Seehöhe.
V o n M ü n c h e n u n d I n n s b r u c k a u s g i b t e s g u t e
Bahnanbindungen nach Seefeld. Der Seefelder Bahnhof liegt
direkt am Rande der Fußgängerzone und mit dem Auto gibt
es aus allen vier Himmelsrichtungen ausgezeichnete
Verbindungen in die Region:
Osten / Westen – über die A12
Süden – von der Brennerautobahn auf die A12
Norden – ab München über Garmisch / Mittenwald
Flughafen Innsbruck – nur ca. 25 Minuten Fahrtzeit
traditionellen Tiroler Charme eines alpinen Urlaubsdorfes mit
anspruchsvollem, internationalen Flair. Von der Dorfmitte
sind es nur wenige Schritte zu den Liften, Loipen und
Wanderwegen. Die Fußgängerzone lädt mit familiären
Boutiquen zum Shoppen und Flanieren ein. Golfanlagen, ein
Sport- und Kongresszentrum, ein Erlebnisbad mit Wellness,
ein Casino im alpenländischen Stil sowie ein vielfältiges
Gastronomie-Angebot runden das Ortsbild ab. Für ein breites
Unterhaltungsangebot sorgen zudem das ganze Jahr über
zahlreiche Events und traditionelle Feste. Mit einer
beeindruckenden Naturkulisse zwischen Wettersteingebirge
u n d K a r w e n d e l u n d e i n e m a b w e c h s l u n g s r e i c h e n
Freizeitangebot begeistert die Ganzjahresdestination
Olympiaregion Seefeld sowohl als Urlaubs- als auch als
Wohnparadies inmitten der Tiroler Alpen mit gelebter
Tradition und authentischer Tiroler Herzlichkeit, die überall
zu spüren ist. Neue Energie bringen auch die ausgedehnten
Sonnenstunden – bedingt durch die besondere Lage auf dem
nach Süden hin offenen Hochplateau auf 1.200 m Seehöhe.
V o n M ü n c h e n u n d I n n s b r u c k a u s g i b t e s g u t e
Bahnanbindungen nach Seefeld. Der Seefelder Bahnhof liegt
direkt am Rande der Fußgängerzone und mit dem Auto gibt
es aus allen vier Himmelsrichtungen ausgezeichnete
Verbindungen in die Region:
Osten / Westen – über die A12
Süden – von der Brennerautobahn auf die A12
Norden – ab München über Garmisch / Mittenwald
Flughafen Innsbruck – nur ca. 25 Minuten Fahrtzeit
Einmalige Kosten
Kaufpreis435.000 €
Kaufpreis pro m²6.492,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1980, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2025, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 67 m²
1 Balkon
südseitig
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Einbauküche, Einbauschränke, Einbaumöbel, Möbiliert, unverbaute Sicht, Blick ins Grüne, Bergpanorama
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Diese 2- Zimmerwohnung mit Südbalkon präsentiert sich in einem Top Zustand. Fußläufig zum Ortszentrum, in einem sehr gepflegten Haus mit 8 Einheiten, befindet sich die Wohnung im oberen, 2. Stockwerk.
Klassisch geschnitten, mit kleinem aber feinem Eingangsbereich, teilt sie sich linker Hand in einen Bereich mit Schlafzimmer und Bad, sowie rechter Hand in den Wohn-und Essbereich auf. Das Schlafzimmer ist wohl proportioniert und mit einem Boxspringbett sowie Einbauschränken ausgestattet. Das Wannenbad ist modern, in zeitlos neutralen Farben gestaltet. Ein hochwertiger Parkettboden, sowie Maßeinbauten des renommierten Einrichtungshauses Wetscher im Wohn-und Schlafzimmer sind hier genauso selbstverständlich, wie das äußerst gepflegte Erscheinungsbild der Immobilie. Die offene Küche mit Einbaugeräten bester Fabrikate bietet genug Raum für ausgedehnte Kochabende. Der Südbalkon, mit Beschattung über die gesamte Fläche, zieht sich über die gesamte Länge der Wohnung und bietet einen perfekten Rahmen für erholsame Sonnenstunden. Sowohl ein Kellerabteil als auch ein seltener Garagenabstellplatz machen das Angebot zu einer runden Angelegenheit.
Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten.
Sanierungsstau im Haus gibt es keinen und das Haus wurde bereits an die Fernwärme der Gemeinde angeschlossen.
Bitte beachten Sie, dass es sich um KEINEN Freizeitwohnsitz handelt!
Klassisch geschnitten, mit kleinem aber feinem Eingangsbereich, teilt sie sich linker Hand in einen Bereich mit Schlafzimmer und Bad, sowie rechter Hand in den Wohn-und Essbereich auf. Das Schlafzimmer ist wohl proportioniert und mit einem Boxspringbett sowie Einbauschränken ausgestattet. Das Wannenbad ist modern, in zeitlos neutralen Farben gestaltet. Ein hochwertiger Parkettboden, sowie Maßeinbauten des renommierten Einrichtungshauses Wetscher im Wohn-und Schlafzimmer sind hier genauso selbstverständlich, wie das äußerst gepflegte Erscheinungsbild der Immobilie. Die offene Küche mit Einbaugeräten bester Fabrikate bietet genug Raum für ausgedehnte Kochabende. Der Südbalkon, mit Beschattung über die gesamte Fläche, zieht sich über die gesamte Länge der Wohnung und bietet einen perfekten Rahmen für erholsame Sonnenstunden. Sowohl ein Kellerabteil als auch ein seltener Garagenabstellplatz machen das Angebot zu einer runden Angelegenheit.
Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten.
Sanierungsstau im Haus gibt es keinen und das Haus wurde bereits an die Fernwärme der Gemeinde angeschlossen.
Bitte beachten Sie, dass es sich um KEINEN Freizeitwohnsitz handelt!
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GewerblichEngel & Völkers Seefeld
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