Geräumiger, unfertiger Gewerberaum mit Betonboden, Treppe, Glasaufzug und sichtbaren Lüftungsanlagen an der Decke.

Weitläufiger Gewerberaum im Rohbau mit Säulen, Treppe und Glasaufzug, bereit für den Ausbau.

Leerer Ladenbereich mit großen Schaufenstern, die mit Werbebannern verdeckt sind, und Sicherheitstoren am Eingang.

Ansicht der modernen Geschäftsfassade mit großen, quadratischen Schaufenstern und dem Deichmann-Schriftzug.

Moderne Geschäftsfassade an einer belebten Fußgängerzone mit großen Schaufenstern und Dekoration.

Belebte Einkaufsstraße mit modernen Geschäftsfassaden und Passanten an einem sonnigen Tag.

Geschäftige Einkaufsstraße mit vielen Passanten, Geschäften und Außengastronomiebereichen.

Moderne Geschäftsfassade mit großen Glasflächen und dem Tom Tailor Geschäft an einer belebten Straße.

Nahaufnahme des Eingangs und der Schaufenster des Deichmann-Geschäfts mit moderner Architektur.

Geschäftsgebäude mit moderner Glasfassade und dem Tom Tailor Geschäft an einer sonnigen Einkaufsstraße.

Langer, leerer Gewerberaum mit Fliesenboden, Deckenbeleuchtung und großen Schaufenstern zur Straße.

Geräumiger Gewerberaum mit Fliesenboden, Glasaufzug und Treppenaufgang im Hintergrund.

Heller Gewerberaum mit Fliesenboden, Säulen und Blick auf die Schaufensterfront.

Großer, leerer Gewerberaum mit Fliesenboden, Säulen und Deckenbeleuchtung.

Geräumiger Gewerberaum mit modernem Bodenbelag, Säulen und Blick auf den Aufzugsbereich.

Blick aus den großen Fenstern eines Gewerberaums auf die belebte Einkaufsstraße.

Treppenaufgang mit Fliesenstufen und moderner Glasbrüstung in einem Gewerbegebäude.

Deckenansicht eines Gewerberaums mit integrierter Beleuchtung, Lüftung und Sprinkleranlagen.

Deckenansicht eines Gewerberaums mit moderner Beleuchtung und Lüftungssystemen.

Geräumiger Gewerberaum mit modernem Bodenbelag, Glasaufzug und großen Fenstern zur Straße.

Heller Gewerberaum mit modernem Bodenbelag, Glasaufzug und Treppenabgang.

Belebtes Stadtbild einer Fußgängerzone mit Geschäften, Außengastronomie und bunten Dekorationen in der Luft.

Leerer Gewerberaum mit Betonboden, sichtbaren Lüftungsrohren an der Decke und mehreren Türen.

Geräumiger Gewerberaum mit Holzoptik-Boden, Glasgeländer und einem modernen Aufzug in der Mitte.

Innenraum mit schrägen Wänden, einem Fenster und sichtbaren Deckenstrukturen, möglicherweise ein Abstellraum.

Technischer Raum mit sichtbaren Lüftungsrohren, elektrischen Installationen und einem Feuerlöscher an der Wand.

Großer, leerer Gewerberaum mit Holzoptik-Boden, hohen Decken und großen Fenstern zur Straße hin.

Weitläufiger Gewerberaum mit Holzoptik-Boden, hohen Decken, Säulen und einem modernen Aufzugsbereich.

Geschäftsfassade mit großen Schaufenstern, die mit Werbebannern verdeckt sind, und dekorativen Schmetterlingen.

Belebtes Stadtbild einer Fußgängerzone mit Außengastronomie, Pflanzenkübeln und bunten Dekorationen.

Ansicht einer belebten Fußgängerzone mit Geschäften, Sitzbänken und Bäumen unter blauem Himmel.

Weitläufige Ansicht einer Fußgängerzone mit Geschäften, Sitzgelegenheiten und Bäumen an einem sonnigen Tag.

Panoramablick auf eine belebte Fußgängerzone mit Geschäften, Passanten und Bäumen unter klarem Himmel.

Video Live-Besichtigung

Top - Retailfläche in der Welser Innenstadt - Ready for your Brand - SOFORT VERFÜGBAR !

Preis auf Anfrage

223 m²

Wirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbHHerr Heinz Jellmair

Bäckergasse 1a 1, 4600 Wels

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Wels (OÖ) Kaiser-Josef-Platz (Rainerstraße)111 m

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Wels (OÖ) Hauptbahnhof781 m

D, EC, IC, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Einzelhandel

Neubau

Nutzfläche 223 m²

Verkaufsfläche 223 m², Grundstücksfront 15 m

Ausstattung

Barrierefrei

Beschreibung

Top-Retailfläche in der Welser Innenstadt – Ready for your Brand

Adresse: Welser Innenstadt (1A-Lage) & Höchstfrequenzbereich

Die Fläche

Mitten im pulsierenden Herzen von Wels wartet diese attraktive Geschäftsfläche mit bis zu 465 m² darauf, von einer starken Marke bespielt zu werden. Großzügig geschnitten, effizient nutzbar und perfekt geeignet für Filialisten, Retail-Konzepte und Marken mit Expansionsfokus.

Key Facts auf einen Blick:

Fläche: ca. 465 m² (EG 223m² (Verkaufsebene), OG 242m² (Verkauf und/oder Neberäume))

Miete: auf Anfrage

Lage: Hochfrequentierte Innenstadtlage

Nutzung: Einzelhandel, Showroom, Flagship, Dienstleistung

Sofort verfügbar

Warum diese Lage überzeugt

Die Welser Innenstadt ist ein etablierter Handelsstandort mit starker Passantenfrequenz, urbanem Mix aus Handel, Gastronomie und Dienstleistung sowie einer kaufkräftigen Einzugsregion.

✔ Zentrale Citylage
✔ Sichtbarkeit & Frequenz
✔ Ideales Umfeld für Filialkonzepte
✔ Bewährter Retail-Standort mit Wachstumspotenzial

Perfekt für Filialisten & Marken

Diese Fläche ist wie gemacht für:

Mode- & Lifestyle-Brands

Beauty- & Health-Konzepte

!!!!!!!!!!!!!!!! Systemgastronomie (ohne Küche / je nach Konzept) !!!!!!!!!!!!!!

Elektronik, Sport, Schuhe, Accessoires

Innovative Retail- & Pop-up-Konzepte

Ihr Vorteil: klare Grundrisse, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine Adresse, die wirkt.

Ihr nächster Standort?

Ob Expansion, Relocation oder neuer Flagship-Store – diese Fläche bietet die ideale Bühne für Ihren Markenauftritt in Wels.

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Diese Lage verkauft. Ihre Marke auch.

Gerne koordinieren wir einken unverbindlichen 1. Besichtigungstermin.

Weitere Infos und Termine : Wirtschaftsservice Wels Tel. Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren

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