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  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Teilmöbliert

Attraktive Dreizimmer-Wohnung in Nähe Alte Donau: Anton-Störck-Gasse 78 - Top 7

1.099
 
82 m²3 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Mayr
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1210 Wien
Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in der lebendigen und aufstrebenden Gegend von Floridsdorf im Norden Wiens. Dieser charmante Stadtteil überzeugt mit einer exzellenten Infrastruktur sowie einer perfekten Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. In unmittelbarer Nähe der Wohnung findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Für Familien mit Kindern oder Naturliebhaber bietet die Lage zudem eine Vielzahl an Grünflächen und Parks, die ideal für entspannte Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten im Freien sind. Die Donauinsel, ein beliebtes Erholungsgebiet für Wassersportler und Radfahrer, ist ebenfalls nicht weit entfernt, sodass Sie die Freizeit mit zahlreichen Aktivitäten bereichern können.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Durch die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr, einschließlich des nahe gelegenen Bahnhofs Floridsdorf, erreicht man das Stadtzentrum von Wien schnell und bequem. Verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien sowie die U-Bahn-Stationen in der Umgebung sorgen für eine optimale Mobilität. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal, da wichtige Verkehrsachsen und Autobahnanschlüsse problemlos erreichbar sind.

Insgesamt bietet diese Wohnung in Floridsdorf ein komfortables Wohnumfeld mit zahlreichen Annehmlichkeiten und einer bemerkenswerten Lebensqualität.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.099,12 €
Preis pro m²13,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto999,2 €
USt. Gesamtbelastung99,92 €
Miete850 €
USt. Miete85 €
Miete935 €
Betriebskosten149,2 €
USt. Betriebskosten14,92 €

Einmalige Kosten

Provision: Provision bezahlt Eigentümer!
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab in 3 Wochen
Etagenwohnung
Altbau, Neuwertig, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 81,98 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Beim Naherholungsgebiet in Jedlesee in ruhiger Lage gelangt diese gepflrgte Dreizimmer-Wohnung zur Vermietung.

Miete ohne Stapelparker bis Autohöhe 1,60m € 996 zuzüglich Energiekosten.

Raumaufteilung:
Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Kellerabteil.
Möbliert: Küche inkl. Geräte.

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