Privatverkauf! Ruhige 3-Zimmerwohnung in Privatstraße Höttinger Au mit Privatparkplatz, Balkon und Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 8 Parteien Hauses. Die 3 großen Zimmer sind nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet und sehr hell. Das westliche Zimmer ist mit einer Split-Klimaanlage ausgestattet und besitzt einen Ausgang auf den 7 m² großen Balkon.

Die Küche ist als Wohnküche konzipiert. Die Einbauküche wurde erst vor 4,5 Jahren installiert und ist somit noch fast neuwertig. Die eingebauten Küchengeräte sind hochwertig (Miele und Liebherr).

Zur Wohnung zugehörig sind:

Eigenes Kellerabteil - 10 m²
Privatparkplatz

Der Privatparkplatz befindet sich unmittelbar vor dem Hauseingang.

Die gesamte Wohnanlage wurde vor 3 Jahren generalsaniert. Die Generalsanierung umfasste u.a. das Dach, die Fassade und einen Austausch aller Balkongeländer sowie des Bodenbelags der Balkone. Vor 10 Jahren wurden alle Fenster sowie die Balkontüre erneuert.

Im Keller des Hauses befinden sich ein großer Raum zum Wäschetrocknen und ein Fahrradabstellbereich.

LAGE:

Die Wohnanlage Tiergartenstraße 35 (A-D) umfasst 5 Häuser zu je 8 Parteien und ist durch eine Privatstraße erschlossen. Somit gibt es an den Häusern selbst ausschließlich Anwohnerverkehr. Dies resultiert in einer äußerst ruhigen Wohnatmosphäre.

Fußläufig sind in wenigen Minuten ein M-Preis, ein DM, eine Apotheke, eine Bank sowie ein Kindergarten und ein Park erreichbar.

Mit dem Fahrrad ist die Innsbrucker Altstadt in 10 min. erreichbar. Auch der Flughafen ist in unmittelbarer Nähe.

SONSTIGES:

Alle Wohnungen der Tiergartenstraße 35a werden durch deren Eigentümer bewohnt, die einen freundlichen und nachbarschaftlichen Umgang miteinander pflegen.

Die Wohnung selbst ist durch den getrennten Zugang zu den 3 großen Zimmern und die große Wohnküche auch sehr gut als WG für 3 Studierende geeignet.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Herzliche Grüße Daniel Rubin

Bitte keine Makler!