Terrassenwohnung mit 2 Zimmern in toller Lage!

Zum Bezug nach Absprache steht diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne in der Feldmühlgasse 9 im 13. Bezirk, für Sie bereit.

Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.

Die ca. 52 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Neubaus und gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette.

Einige Highlights:

- hervorragender Grundriss
- ca. 9 m² große Terrasse
- voll ausgestattete Küche
- Blumentrog (ca. 5 m²)
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (U4 und Straßenbahnlinie 10)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.001,74 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 41,05 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 16,46 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.059,25 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!