Handwerker aufgepasst - Gelegenheit in St. Stefan

Einfamilienwohnhaus mit kleinem Nebengebäude in zentraler und sehr beliebter Lage am Ortsbeginn von St. Stefan.

Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, etc. befinden sich in Gehdistanz.

• ca. 105 m² Wohnfläche im Wohnhaus
• voll unterkellert
• Fernwärmeheizung 
• Dacheindeckung inkl. Isolierung Kaltdach im Jahr 2007 erneuert
• Massivbauweise, errichtet Mitte/Ende der 1950er Jahre
• Nebengebäude - bewohnbar ausgebaut (Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad/WC) ausgebaut, Beheizung über die Fernwärme
• kleinere Garage für 1 PKW
• Sehr schönes Gartengrundstück - 826 m² ebene Grundstücksfläche mit Obstbäumen. Komplett eingefriedet
• Solide Bausubstanz - dennoch umfassende Renovierungsmaßnahmen notwendig, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen.

Hier haben Sie die Möglichkeit, mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick Ihre eigenen kreativen Vorstellungen und Ausstattungswünsche umzusetzen und die Liegenschaft mit neuen Gestaltungselementen zu Ihrem persönlichen Wohnerlebnis zu gestalten.

Kaufpreis: EUR 185.000,00

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! 

• Kaufnebenkosten:
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
• Kaufvertragskosten
• 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar