- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
Objektbeschreibung – Modernes Wohnen mit Gartenidylle
1.161 €
60 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution2.687,37
Innobilia GmbHHerr Stefan Hettegger
Sankt Peter Hauptstraße 79/17, 8042 Graz
Lage – Zentrale Anbindung trifft auf ruhige Wohnatmosphäre
Die Wohnung befindet sich in der St. Peter Hauptstraße 79, einer der begehrtesten Wohngegenden in Graz. Trotz der zentralen Lage bietet die Ausrichtung zum Grünbereich eine angenehme Privatsphäre und Ruhe.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind:
• Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus)
• Kindergarten und Volksschule
• Bank, Arzt, Apotheke
• Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Cafés
• Freizeit- und Erholungsgebiete
Die Wohnung befindet sich in der St. Peter Hauptstraße 79, einer der begehrtesten Wohngegenden in Graz. Trotz der zentralen Lage bietet die Ausrichtung zum Grünbereich eine angenehme Privatsphäre und Ruhe.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind:
• Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus)
• Kindergarten und Volksschule
• Bank, Arzt, Apotheke
• Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Cafés
• Freizeit- und Erholungsgebiete
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.161,18 €
Preis pro m²12,34 €
Hauptmietzins Netto742,35 €
Betriebskosten148 €
Alle Steuern105,56 €
Heizkosten93,27 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2.687,37
Merkmale
Verfügbar ab Nov. 2025
Neubau
Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 60,15 m²
Nutzfläche 60,15 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und großzügiger Terrasse in Graz – St. Peter
Adresse:
St. Peter Hauptstraße 79/17, 8042 Graz
Exklusives Wohnen in Bestlage – Ihr neues Zuhause in Graz-St. Peter
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit idyllischer Ruhe – und das in zentraler Lage von St. Peter, einem der beliebtesten Stadtteile von Graz.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen sonnigen Garten mit großzügiger Terrasse. Dank der ruhigen Ausrichtung zum Grünraum der Pfarre St. Peter genießen Sie hier eine Oase der Entspannung, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur profitieren.
Adresse:
St. Peter Hauptstraße 79/17, 8042 Graz
Exklusives Wohnen in Bestlage – Ihr neues Zuhause in Graz-St. Peter
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit idyllischer Ruhe – und das in zentraler Lage von St. Peter, einem der beliebtesten Stadtteile von Graz.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen sonnigen Garten mit großzügiger Terrasse. Dank der ruhigen Ausrichtung zum Grünraum der Pfarre St. Peter genießen Sie hier eine Oase der Entspannung, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur profitieren.
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer hochwertig errichteten Wohnanlage und zeichnet sich durch helle, freundliche Räume mit bodentiefen Fenstern aus. Diese sorgen nicht nur für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, sondern ermöglichen auch einen harmonischen Übergang zwischen dem Wohnbereich und dem grünen Garten.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 22 m², die direkt in den ruhigen, sonnigen Garten führt – ideal zum Entspannen und Genießen.
Im Untergeschoss der Wohnanlage befinden sich:
• Ein Kellerabteil (im Kaufpreis inkludiert)
• Ein Tiefgaragenplatz (zugeordnet)
• Ein Fahrradraum zur gemeinsamen Nutzung
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 22 m², die direkt in den ruhigen, sonnigen Garten führt – ideal zum Entspannen und Genießen.
Im Untergeschoss der Wohnanlage befinden sich:
• Ein Kellerabteil (im Kaufpreis inkludiert)
• Ein Tiefgaragenplatz (zugeordnet)
• Ein Fahrradraum zur gemeinsamen Nutzung
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GewerblichInnobilia GmbHHerr Stefan Hettegger
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