- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
Neubau-Wohnungen im Ortszentrum
678.600 €
65 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²10.440 €
Etage-
Baujahr2026
neuner.immo - Beratung & VerkaufHerr Thomas Neuner
6382 Kirchdorf in Tirol
Kirchdorf in Tirol liegt eingebettet in den Kitzbüheler Alpen und besticht durch seine idyllische Bergkulisse sowie den charmanten, ländlichen Charakter.
Die Gemeinde bietet optimales Wohnen für Familien durch kurze Wege zu regionalen Freizeitangeboten wie Skigebieten, Wander- und Radwegen – ideal für Ganzjahresaktivitäten. Eine solide lokale Infrastruktur mit Nahversorgung, Bildungseinrichtungen und Vereinsangeboten sorgt für hohe Lebensqualität im Alltag. Gute Verkehrsanbindung macht Orte wie Kitzbühel und St. Johann komfortabel erreichbar.
Damit eignet sich Kirchdorf besonders für Familien, Pendler und Natur- sowie Sportbegeisterte, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Die Gemeinde bietet optimales Wohnen für Familien durch kurze Wege zu regionalen Freizeitangeboten wie Skigebieten, Wander- und Radwegen – ideal für Ganzjahresaktivitäten. Eine solide lokale Infrastruktur mit Nahversorgung, Bildungseinrichtungen und Vereinsangeboten sorgt für hohe Lebensqualität im Alltag. Gute Verkehrsanbindung macht Orte wie Kitzbühel und St. Johann komfortabel erreichbar.
Damit eignet sich Kirchdorf besonders für Familien, Pendler und Natur- sowie Sportbegeisterte, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis678.600 €
Kaufpreis pro m²10.440 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% Mwst.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten35.000 €
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2026, Projektiert, Parkett
Wohnfläche 65 m²
Gartenfläche 124,5 m²
Garten
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 6,5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Short facts:
• moderne Architektur
• hochwertige Grundausstattung
• großzügige helle Wohnräume
• Kunststoff-Alufenster - 3-Scheiben-Wärmeschhutzverglasung
• Feinsteinfliesen & Eichenparkett
• Vorbereitungen an allen Fenstern für Blick-/Sonnenschutz
• Raffstore Beschattung mit Funkfernbedienung
• großzügige Terrassen & Balkone
• Fußbodenheizung
• Luftwärmepumpe
• Parkplätze in der Tiefgarage & im Freien
• Lift
• Abstellräume im Untergeschoss
• Kellerraum für jede Wohnung
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- & Ausstattungsbeschreibung.
• moderne Architektur
• hochwertige Grundausstattung
• großzügige helle Wohnräume
• Kunststoff-Alufenster - 3-Scheiben-Wärmeschhutzverglasung
• Feinsteinfliesen & Eichenparkett
• Vorbereitungen an allen Fenstern für Blick-/Sonnenschutz
• Raffstore Beschattung mit Funkfernbedienung
• großzügige Terrassen & Balkone
• Fußbodenheizung
• Luftwärmepumpe
• Parkplätze in der Tiefgarage & im Freien
• Lift
• Abstellräume im Untergeschoss
• Kellerraum für jede Wohnung
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- & Ausstattungsbeschreibung.
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
31,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+
Beschreibung
Im Zentrum von Kirchdorf in Tirol entsteht dieses moderne, nachhaltige Neubauprojekt mit insgesamt zehn Einheiten.
Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 56,4 m² bis hin zu großzügigen ca. 111,3 m² – ideal für Paare oder Familien mit Anspruch an Raum und Qualität. Alle Wohnungen werden eine sonnige, großzügige Terrasse/Balkon mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt bieten.
Im Untergeschoss stehen eine gemeinschaftliche Tiefgarage, private Kellerabteile sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder zur Verfügung.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.
Zum Verkauf stehen folgende Einheiten:
Top 1 - Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 67,4 m²
Terrasse/Balkon ca. 20,7 m² | Garten ca. 54,1 m²
Keller ca. 6,7 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad
Preis € 687.600,00
Top 2 - Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 65 m²
Terrasse/Balkon ca. 25,1 m² | Garten ca. 124,5 m²
Keller ca. 6,5 m²
2 Schlafzimmer
Preis € 678.600,00
Top 3 - Erdgeschoss
VERKAUFT
Top 4 - Obergeschoss
Wohnfläche ca. 109,4 m²
Terrasse/Balkon ca. 34,3 m²
Keller ca. 10,3 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis € 1.241.000,00
Top 5 - Obergeschoss
Wohnfläche ca. 67,4 m²
Terrasse/Balkon ca. 20,8 m²
Keller ca. 8,6 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad
Preis € 771.000,00
Top 6 - Obergeschoss
Wohnfläche ca. 56,4 m²
Terrasse/Balkon ca. 31,8 m²
Keller ca. 6,8 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad
Preis € 691.000,00
Top 7 - Obergeschoss
VERKAUFT
Top 8 - Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 111,3 m²
Terrasse/Balkon ca. 87,3 m²
Keller ca. 11,4 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis € 1.870.700,00
Top 9 - Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 106,10 m²
Terrasse/Balkon ca. 107,4 m²
Keller ca. 11,3 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis € 1.743.600,00
Preis pro Tiefgaragenstellplatz: EUR 35.000,00
Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 56,4 m² bis hin zu großzügigen ca. 111,3 m² – ideal für Paare oder Familien mit Anspruch an Raum und Qualität. Alle Wohnungen werden eine sonnige, großzügige Terrasse/Balkon mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt bieten.
Im Untergeschoss stehen eine gemeinschaftliche Tiefgarage, private Kellerabteile sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder zur Verfügung.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.
Zum Verkauf stehen folgende Einheiten:
Top 1 - Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 67,4 m²
Terrasse/Balkon ca. 20,7 m² | Garten ca. 54,1 m²
Keller ca. 6,7 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad
Preis € 687.600,00
Top 2 - Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 65 m²
Terrasse/Balkon ca. 25,1 m² | Garten ca. 124,5 m²
Keller ca. 6,5 m²
2 Schlafzimmer
Preis € 678.600,00
Top 3 - Erdgeschoss
VERKAUFT
Top 4 - Obergeschoss
Wohnfläche ca. 109,4 m²
Terrasse/Balkon ca. 34,3 m²
Keller ca. 10,3 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis € 1.241.000,00
Top 5 - Obergeschoss
Wohnfläche ca. 67,4 m²
Terrasse/Balkon ca. 20,8 m²
Keller ca. 8,6 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad
Preis € 771.000,00
Top 6 - Obergeschoss
Wohnfläche ca. 56,4 m²
Terrasse/Balkon ca. 31,8 m²
Keller ca. 6,8 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad
Preis € 691.000,00
Top 7 - Obergeschoss
VERKAUFT
Top 8 - Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 111,3 m²
Terrasse/Balkon ca. 87,3 m²
Keller ca. 11,4 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis € 1.870.700,00
Top 9 - Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 106,10 m²
Terrasse/Balkon ca. 107,4 m²
Keller ca. 11,3 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis € 1.743.600,00
Preis pro Tiefgaragenstellplatz: EUR 35.000,00
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Gewerblichneuner.immo - Beratung & VerkaufHerr Thomas Neuner
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