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  • Terrasse
  • Parkplatz

Exklusive Penthouse-Maisonette am Tor zu Aigen

1.104.000
 
92 m²3 ZimmerTerrasse 115 m²
Preis / m²12.000 €
Etage-
Baujahr-
Elisabeth Eisl ImmobilientreuhänderFrau Elisabeth Eisl
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Schießstandstr. 68, 5061 Elsbethen
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7, 160, 165
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D, IC, IR, NJ, R, REX, RJ, WB

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.104.000 €
Kaufpreis pro m²12.000 €
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Merkmale

Verfügbar ab November 2025
Unterkellert
Parkett
Gesamtfläche 92 m²
1 Terrasse 115 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37.2 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette-Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die urbanen Komfort mit herrlichem Bergpanorama verbindet.
Mit dem Lift gelangen Sie bequem direkt zum Eingangsbereich. Auf dieser Ebene erwarten Sie eine einladende Diele, zwei helle Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Von einem der Schlafzimmer aus betreten Sie die überdachte Terrasse mit traumhaftem Blick auf den Gaisberg – ein perfekter Platz für entspannte Stunden im Freien.
Über eine elegant integrierte Innenstiege, deren Unterbau mit edlen, passgenauen Schränken ausgestattet ist, erreichen Sie die lichtdurchflutete Penthouse-Ebene. Hier öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner, hochwertiger Küche. Große Schiebeelemente auf zwei Seiten lassen Innen- und Außenbereich nahtlos verschmelzen und führen auf die umlaufende Dachterrasse.
Der liebevoll gestaltete Steingarten und der beeindruckende 360°-Blick auf die umliegende Bergwelt – vom Untersberg über den Stauffen und das Tennengebirge bis hin zum Gaisberg – machen diesen Außenbereich zu einem einzigartigen Highlight. Ein geräumiger Kellerabstellraum und zwei praktische PKW-Tiefgaragenplätze
(á EUR 28.000,00) runden dieses besondere Angebot ab.
Eine Wohnung für alle, die Wert auf Großzügigkeit, Design und ein unvergleichliches Panorama legen.

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