- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Helle Gartenwohnung in Launsdorf #modern #gepflegt
169.800 €
52 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.289,42 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1998
Russinov Immobilien KGHerr Georg Strebenitzer
9314 Launsdorf
Diese Wohnung befindet sich in Launsdorf bei St. Veit, eingebettet in eine ruhige Wohngegend mit ländlichem Flair und gleichzeitig guter Anbindung. Das Zentrum von St. Veit an der Glan ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsanbindung und die Anbindung an die Schnellstraße befinden sich in der Nähe.
Der Längsee - für winterliche und sommerliche Aktivitäten - ist schnell erreicht,
Ein idealer Ort für alle, die modernen Wohnkomfort mit Garten und naturnahem Umfeld kombinieren möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsanbindung und die Anbindung an die Schnellstraße befinden sich in der Nähe.
Der Längsee - für winterliche und sommerliche Aktivitäten - ist schnell erreicht,
Ein idealer Ort für alle, die modernen Wohnkomfort mit Garten und naturnahem Umfeld kombinieren möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis169.800 €
Kaufpreis pro m²3.289,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20 % Ust.
Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1998, letzte Modernisierung Fenster, Laminat, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 51,62 m²
Gartenfläche 45,89 m²
1 Terrasse
1 Loggia, Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Helle Gartenwohnung in Launsdorf
#Ruhige Lage #Eigener Garten #Modern
Helle Räume, moderne Ausstattung und ein eigener Garten – diese charmante Wohnung in Launsdorf bei St. Veit an der Glan bietet alles für komfortables Wohnen in ruhiger Lage.
Die 2024 neu eingebaute Küche, der 2025 erfolgte Fenstertausch sowie der 2023 verlegte Boden sorgen für modernen Wohnkomfort. Das Schlafzimmer ist separat begehbar und ruhig. Dank der Glasfaseranbindung genießen Sie zudem ultraschnelles Internet.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine kleine teilüberdachte Terrasse, die zudem mit einer elektrischen Sonnenarkise ausgestattet ist. Der Garten ist nach Süden ausgerichtetet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Ein KFZ-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Einziehen, auspacken, wohlfühlen – diese Wohnung ist sofort verfügbar!
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum
• Badezimmer mit Wanne und Fenster
• WC extra
• Schlafzimmer
• Küche
• Wohnraum
• Loggia
• Terrasse mit elektrischer Markise
• Eigengarten
HIGHLIGHTS:
• Top moderne Einbauküche
• Sonnige Terrasse und Garten
• Elektrische Sonnenmarkise
• Ruhige Lage
• Aussicht auf die Burg Hochosterwitz
Hier gelangen Sie zum kostenlosen, virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/Hcxz
Ländliche Idylle mit modernem Komfort - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufname !
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
#Ruhige Lage #Eigener Garten #Modern
Helle Räume, moderne Ausstattung und ein eigener Garten – diese charmante Wohnung in Launsdorf bei St. Veit an der Glan bietet alles für komfortables Wohnen in ruhiger Lage.
Die 2024 neu eingebaute Küche, der 2025 erfolgte Fenstertausch sowie der 2023 verlegte Boden sorgen für modernen Wohnkomfort. Das Schlafzimmer ist separat begehbar und ruhig. Dank der Glasfaseranbindung genießen Sie zudem ultraschnelles Internet.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine kleine teilüberdachte Terrasse, die zudem mit einer elektrischen Sonnenarkise ausgestattet ist. Der Garten ist nach Süden ausgerichtetet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Ein KFZ-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Einziehen, auspacken, wohlfühlen – diese Wohnung ist sofort verfügbar!
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum
• Badezimmer mit Wanne und Fenster
• WC extra
• Schlafzimmer
• Küche
• Wohnraum
• Loggia
• Terrasse mit elektrischer Markise
• Eigengarten
HIGHLIGHTS:
• Top moderne Einbauküche
• Sonnige Terrasse und Garten
• Elektrische Sonnenmarkise
• Ruhige Lage
• Aussicht auf die Burg Hochosterwitz
Hier gelangen Sie zum kostenlosen, virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/Hcxz
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Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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GewerblichRussinov Immobilien KGHerr Georg Strebenitzer
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