Charmante, vollsanierte Wohnung – perfekt für Ferien, Zweitwohnsitz & Airbnb

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 2020 vollständig saniert, präsentiert sie sich in einem neuwertigen Zustand und bietet ein behagliches Wohnambiente.

Ausstattung & Highlights

• Wohnfläche: ca. 54,83 m²

• Kellerraum: ca. 5,09 m²

• Balkone: zwei Balkone mit insgesamt ca. 11,31 m² – ideal zum Entspannen und Genießen

• Stellplatz: ca. 12,50 m² (im Kaufpreis enthalten)

• Vollsanierung: im Jahr 2020

• Moderne Einbauküche: (ca. 3 Jahre alt, neuwertiger Zustand – nicht im Kaufpreis enthalten)

• Vielseitige Nutzung: ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder zur Kurzzeitvermietung über Plattformen wie Airbnb oder Booking

Die Lage und Ausstattung der Wohnung ermöglichen sowohl komfortables Wohnen als auch lukrative Vermietungskonzepte. Durch die Vollsanierung profitieren Sie von einem sofort bezugsfertigen Zustand, der kaum zusätzlichen Renovierungsaufwand erfordert.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Marco Ressmann, My ImmoCenter GmbH

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <6.500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap