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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Terrasse

Endlich Daheim! Charmante geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse!

1.040
 
75 m²3 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution-
Salzburg Wohnbau GmbHHerr Markus Torghele
Hofanger 41, 5532 Filzmoos
Filzmoos ist ein malerisches Dorf in den österreichischen Alpen, das für seine atemberaubende Landschaft und sein vielfältiges Freizeitangebot bekannt ist. Es liegt in der Nähe von Salzburg und ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber, Wanderer und Skifahrer.

Das Dorf bietet eine beeindruckende Bergkulisse mit Blick auf den Dachstein und ist von grünen Wiesen, Wäldern und klaren Bergseen umgeben. Es ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Bergtouren in der Region, mit einer Vielzahl von markierten Wanderwegen und alpinen Hütten.

Im Winter verwandelt sich Filzmoos in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder, mit gut präparierten Pisten und Loipen in der Umgebung. Es gibt auch Möglichkeiten für Schneeschuhwandern, Rodeln und Langlaufen.

Das Dorf hat auch eine lebendige Dorfgemeinschaft und eine traditionelle Atmosphäre, mit charmanten Bauernhöfen, gemütlichen Gasthöfen und traditionellen Veranstaltungen wie dem jährlichen Lärchenfest.

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern1.039,63 €
Preis pro m²13,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete468,74 €
Steuersatz20 %
Heizkosten enthalten
USt. enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: Mieterprovisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 01.02.1997, Gepflegt, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 74,7 m²
Nutzfläche 74,7 m², beheizbare Fläche 1 m², Fassadenlänge 1 m, 1 Wohneinheit
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Badewanne, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
102 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,69
E

Beschreibung

• großes helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• separate Küche
• 2 großzügige Schlafzimmer
• Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster
• Bad und WC sind räumlich voneinander getrennt
• WC mit Fenster
• praktischer Abstellraum
• Kellerabteil
• Baujahr 1997
• Parkett- und Fliesenboden
• Allgemeiner Wasch- und Trockenraum
- Abstellplätze im Freien
HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Namensangabe bearbeiten können

Auskunft über die Höhe der Wohnbeihilfe erhalten Sie bei der Wohnberatung des Landes Salzburg, oder unter folgendem link: http://wbf-rechner.salzburg.at/

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