1120 Meidling: Helle, ruhige, 2-Zimmer Wohnung, Top-Verkehrsanbindung, Erstbezug nach Renovierung & sofort verfügbar

 Alles da... Gemütliches Wohnen, Ruhelage, Helligkeit, hervorragende Verkehrsanbindung, tolle Infrastruktur rundherum....

Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung mit genau diesen Parametern sind, dann sollten Sie unser Angebot genauer unter die Lupe nehmen und eine Besichtigung vereinbaren:

Die Wohnung befindet sich in der Albrechtsbergergasse im 4 Stock (mit Lift). In einem Hinterhaus gelegen, werden Sie die Ruhelage schätzen. Auf den rund 62m² verteilen sich hier 2 Zimmer und Nebenräume. Angrenzend zur Küche befindet sich eine abgeschrägte Nische, tw. als Abstellraum genutzt werden kann.  Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet. -

Groß ist die Küche, ebenso großzügig das Bad: Badewanne, Waschbecken und  WMA . Die Toilette ist separat.

Ausrichtung nach Süden, Helligkeit garantiert. Besonders praktisch: die platzsparende Schiebetür zum Schlafzimmer mit Blick zur Meidlinger Pfarrkirche.  Einem schnellen Einzug steht nichts mehr im Wege. Als Zielgruppe sehen wir Singles und Pärchen. Die Wohnung ist als Studenten-WG nicht geeignet.

Das Stiegenhaus und Eingangsbereich präsentieren sich gepflegt. Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Diese Wohnung ist perfekt für all jene, für die eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ein Muss ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Busstation von 59A sowie die Straßenbahnstation 62 , mit der man in 5 Minuten im Bahnhof Meidling (U6) ist und die Badner Bahn. Die U4+U6 (Längenfeldgasse) ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. .  Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Supermärkten - oder lieber am Meidlinger Markt ? Treffen Sie Ihre Wahl!

Die Wohnung kann sofort angemietet werden und wird auf 4  Jahre befristet vergeben. Das Gebäude wurde thermisch saniert, somit werden sich die Energiekosten wohlwollend auf Ihr Haushaltsbudget auswirken !

Einkommensnachweis/KSV Mieterpass notwendig.

Interessiert ?  Bitte schicken Sie uns Ihr ausgefülltes Kontaktformular.  Bitte keine Anfragen über SMS und WhatsApp.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap