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Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Erdgeschosswohnung
Terrasse
Schöne 2- Zimmer Neubauwohnung mit 12m2 Terrasse und neuer Küche
720 €
41 m²2 ZimmerTerrasse 12 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution1770
PrivatMarko Sandic
Lastenstraße 14, 8020 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten720 €
Preis pro m²17,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten130 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 1770
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 1.10.2025
Erdgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 41 m²
1 Terrasse 12 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Wohnung mit 12m2 Terrasse bietet Ihnen höchsten Komfort und stilvolles Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden von Graz.
Die Wohnung umfasst 2 geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine angenehme Atmosphäre und ist ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse, die sich direkt vom Wohnbereich aus erreichen lässt. Hier können Sie entspannen und Ihre Freizeit im Freien verbringen. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen, um Ihren persönlichen Ruheort zu gestalten.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Zusätzlich befindet sich ein Abstellraum neben der Küche. Das Badezimmer ist sehr geräumig und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Die gesamte Wohnung besticht durch die hohen Wände und hochwertige Materialien, die ein elegantes und komfortables Ambiente schaffen. Zudem sorgen die Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung für eine angenehme Wohnatmosphere bei niedrigen Energiekosten.
Lage: Die Lage der Wohnung ist optimal. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Graz.
Achtung vor Betrug!
Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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