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  • Parkplatz
  • Teilmöbliert

BÜRO - HAUS mit Lager oder Produktionshalle und Freifläche im Industriegebiet

3.740
 
100 m²3 Zimmer
KR. Nikolaj PuschekHerr Nikolaj Puschek
2722 Weikersdorf am Steinfelde
Südlich von Wien, Baden, Wiener Neustadt (A2 Westabfahrt) perfekte Infrastruktur

Laufende Kosten

Miete3.740 €
Preis pro m²37,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.900 €
USt. Gesamtbelastung764 €
USt. Miete748 €
Betriebskosten160 €
USt. Betriebskosten16 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 8.500 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Produktion
Baujahr 2000, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Kabelkanäle, Mansarddach, Grundstück voll erschlossen, Insgesamt 2 Etagen
Bürofläche 125 m²
Grundstücksfläche 2.400 m², Lagerfläche 100 m²
Freiflächen 2.100 m²
3 Zimmer
1 Toilette
Garage
15 Parkplätze, 15 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert
Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
96,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,32
C

Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese Gewerbe - Immobilie befindet sich in einer sehr frequentierten und begehrten Lage nahe Autobahnanbiendung Wiener Neustadt West. Sie bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten entfernt.

Die Immobilie verfügt über Büroräumlichkeiten mit Halle (Produktion, Lager, Montage) sowie eine große Freifläche.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <6.500m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <5.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Objektbeschreibung

Diese Gewerbe Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage südlich von Wien. Sie bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist nur wenige Minuten von Autobahnanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten entfernt.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über hohe Werbewirksamkeit an einer sehr frequentierten Hauptstraße.

Diese Immobilie ist ideal für einen Firmensitz mit Büroräumlichkeiten, Produktions, Montage und Lagermöglichkeiten mit großer Freifläche (Umzäunt mit elektrischer Toreinfahrt.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

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