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    Mehrparteienhaus mit Geschäftsfläche

    1.570.000
     
    Standort OberpinzgauHerr Philipp Ensmann-Heim
    5730 Mittersill

    Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum der Stadtgemeinde Mittersill, zentral zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen.

    Im Stadtzentrum von Mittersill findet man eine ideale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für die verschiedensten Bedürfnisse, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, Modeboutiquen uvm.

    Die umliegenden Skigebiete und Täler, mit wunderschönen Wanderrouten, bieten unendlichen Spielraum für viele alpine Aktivitäten. Für die Abkühlung und Entspannung wird in den umliegenden Schwimmbädern und Badeseen mit Freizeitanlage gesorgt.

    Eine gute Verkehrsanbindung gewährleisten eine Bushaltestelle und eine Zughaltestelle in unmittelbarer Nähe.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis1.570.000 €
    Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
    Provision56.520 €
    Provision Netto47.100 €
    USt. Provision9.420 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Merkmale

    Verfügbar ab Nach Vereinbarung
    Sonstige
    Baujahr ca. 1948
    Grundstücksfläche 532 m²
    Verkaufsfläche 386 m², Lagerfläche 39 m², 11 Wohneinheiten
    1 Gewerbeeinheit

    Heizung

    Fernwärme
    Heizwärmebedarf (HWB)
    159 kWh/(m²a)
    E
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,72
    C

    Beschreibung

    Das Mehrparteienhaus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Insgesamt verfügt das Objekt über 11 Wohneinheiten (von 23m² bis 79m² Wohnfläche), eine Geschäftsfläche und einige Abstell- bzw. Lagerräume.

    Das Objekt glänzt durch seine gelungene Verbindung von Wohn- und Gewerbenutzung mit großzügigen Lagerungsmöglichkeiten.

    Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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    GewerblichStandort OberpinzgauHerr Philipp Ensmann-Heim
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