Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
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SOFORT VERFÜGBAR!! UNBEFRISTET Schwechat - 2 Zimmer Mietwohnung mit großem Balkon und Loggia

944 €

50 m²2 ZimmerBalkon 5 m², Loggia 12 m²

Etage3

Befristung-

Kaution-

Immobilienwelt LeinerFrau Ricarda Leiner, MA

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2320 Schwechat

Laufende Kosten

Monatliche Kosten943,98 €

Preis pro m²19,07 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto858,16 €

USt. Gesamtbelastung85,82 €

Miete719,9 €

USt. Miete71,99 €

Betriebskosten138,26 €

USt. Betriebskosten13,83 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Baujahr 2018, Neubau, Massivbauweise, Neubaustandard, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 3. Etage

Wohnfläche 49,51 m²

1 Balkon 4,75 m² südwestseitig

1 Loggia 11,87 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche

Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

24 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,67

A+

Beschreibung

Herrlich wohnen am Alanovaplatz

• 2 geräumige, helle Zimmer
• ca. 49,51 m² Wohnfläche
• ca. 11,87 m² große Loggia in gefragter Lage - lassen Sie sich von den herrlichen Sonnenstrahlen verwöhnen
• hochwertig ausgestattet
* die integrierte Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima
• Beheizt wird die Wohnung mittels Wärmepumpe - Umweltschonend und energiesparend
* integrierte Kühlung die ebenfalls über die Fußbodenheizung erfolgt
• Niedrigenergiestandard (HWB 24 kWh/m²)
• die Wohnanlage ist komplett barrierefrei
• Komfort - Garagenplatz - extra breit! Alle Tiefgaragenplätze sind mindestens 2,60 m breit
• barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung, Tiefgaragenplatz kann angemietet werden
• Neubau - sehr gepflegtes und ruhiges Haus
• zentral in ruhiger Lage
• in wenigen Gehminuten zum Bahnhof - in 18 Minuten in Wien Mitte
• Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering (Zone 1 der Wiener Linien)
• bestmögliche Infrastruktur
• zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe
• Link zur Projekthomepage
• beziehbar ab SOFORT
• first - class Umzugsservice - Nutzen Sie unseren VW Crafter GRATIS - So lange Sie ihn brauchen!
• Miete inklusive Betriebskosten € 943,98,-
• Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Kühlung € 36,68,-

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.