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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Teilmöbliert

Zweifamilienwohnhaus in Niedernsill

765.000
 
153 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse 12 m²
Preis / m²5.000 €
Grundstücksfläche563 m²
Baujahrca. 1988
Standort OberpinzgauHerr Philipp Ensmann-Heim
5722 Niedernsill

Das Wohnhaus liegt in zentraler Lage in der Gemeinde Niedernsill.

Ein toller Blick in den Oberpinzgau und die umliegenden Berge ist garantiert!

Kindergarten, Schule sowie öffentliche Verkehrsmittel und der idyllisch gelegene Naturbadesee sind fußläufig erreichbar!

Einmalige Kosten

Kaufpreis765.000 €
Kaufpreis pro m²5.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision27.540 €
Provision Netto22.950 €
USt. Provision4.590 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten378 €
Betriebskosten180 €
USt. Betriebskosten18 €
Monatliche Kosten Netto330 €
Heizkosten150 €
USt. Heizkosten30 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1988
Wohnfläche 153 m²
Gesamtfläche 223 m², Nutzfläche 70 m², Grundstücksfläche 563 m²
1 Terrasse 12 m²
1 Balkon 3,3 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 71 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten
4 Parkplätze
1 Garage, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster

Das Objekt wurde 2024 teils neu eingerichtet und wird es teilmöbliert übergeben.

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
109 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,39
C

Beschreibung

Gepflegtes Wohnhaus in sonniger Lage.

Diese sehr gepflegte und sanierte Liegenschaft kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Immobilie verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, eine Garage, eine Terrasse und einen großzügigen Garten.

Ein Zuhause, das Familien ausreichend Freiraum zum Spielen und Wohlfühlen bietet.

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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GewerblichStandort OberpinzgauHerr Philipp Ensmann-Heim
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