- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Garten
2-Zimmer Wohnung mit perfekter Infrastruktur
785 €
63 m²2 ZimmerGarten
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Friends Immobilien GmbHFrau Julia Handler, MBA
Neudorfer Straße 1, 2340 Mödling
• Gute Verkehrsanbindung durch Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel
• Nahversorger und Ärzte in unmittelbarer Nähe
• In der Nähe von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Spielplätzen und Sportanlagen
• Beliebtes Wohnviertel mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern
- Kurze Fahrzeit in die nahe gelegene Großstadt Wien
• Nahversorger und Ärzte in unmittelbarer Nähe
• In der Nähe von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Spielplätzen und Sportanlagen
• Beliebtes Wohnviertel mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern
- Kurze Fahrzeit in die nahe gelegene Großstadt Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten785 €
Preis pro m²12,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto713,63 €
USt. Gesamtbelastung71,37 €
Miete586,36 €
USt. Miete58,64 €
Miete645 €
Betriebskosten127,27 €
USt. Betriebskosten12,73 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1890, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, 1. Etage
Wohnfläche 63,3 m²
Nutzfläche 63,3 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gartennutzung
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
284,5 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,08
E
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mödling, Niederösterreich! Diese entzückende Wohnung im 1. Stock bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. Mit einer Fläche von circa 63,3 m² ist genügend Platz für Sie und Ihre Bedürfnisse.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich rundum wohlzufühlen. Der gemütliche Gemeinschafts-Innenhof lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Wenn Sie die Wohnung betreten, kommen Sie in einen groß geschnittenen Wohnraum, über welchem Sie das Schlafzimmer, das Badezimmer, das WC und den Wohn- bzw. Essbereich. Über diesen ist die Küche direkt erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung in Mödling und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen!
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich rundum wohlzufühlen. Der gemütliche Gemeinschafts-Innenhof lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Wenn Sie die Wohnung betreten, kommen Sie in einen groß geschnittenen Wohnraum, über welchem Sie das Schlafzimmer, das Badezimmer, das WC und den Wohn- bzw. Essbereich. Über diesen ist die Küche direkt erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung in Mödling und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen!
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GewerblichFriends Immobilien GmbHFrau Julia Handler, MBA
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