Traumhaftes Einfamilienhaus in St. Pölten: Solarenergie, West-Balkon!

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• Großzügige 123 m² Wohnfläche – perfekt für Familien & Paare

• Lichtdurchflutete offene Wohnküche mit Einbauküche

• Westbalkon & Westterrasse für traumhafte Sonnenuntergänge

• Nachhaltige Solaranlage & Kachelofen

• Ruhige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung

Willkommen in der charmanten Landeshauptstadt St. Pölten – einem Ort, der urbanes Leben und entspanntes Wohnen harmonisch vereint!
Dieses stilvolle Einfamilienhaus mit ca. 123 m² Wohnfläche bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil voller Komfort, Licht und Nachhaltigkeit.

Das Herzstück der Immobilie ist die offene Wohnküche mit moderner Einbauküche – der perfekte Treffpunkt für Familie und Freunde. Großzügige Fensterflächen sorgen den ganzen Tag für eine helle, freundliche Atmosphäre.

Auf der Westterrasse genießen Sie abendliche Sonnenstrahlen bei einem Glas Wein – Ihr persönlicher Rückzugsort nach einem langen Tag.

Ob Familien, Paare oder Pendler – dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen perfekt an. Die ausgezeichnete Infrastruktur von St. Pölten bietet Ihnen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Freizeit in unmittelbarer Nähe.

Der Kaufpreis von 327.000 € ist kein Fixpreis, sondern richtet sich nach der aktuellen Marktsituation und Nachfrage.
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Rechtlicher Hinweis:

Die Fotos wurden teilweise mittels KI bearbeitet.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.500m
Höhere Schule <7.000m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap