- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
Repräsentatives Einfamilienhaus in exklusiver Villenlage
680.000 €
252 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²2.698,41 €
Grundstücksfläche423 m²
Baujahr1990
Immobilien Consulting GmbHFrau Laura Alida Flechl
9500 Villach
Villach Stadt, Obere Fellach
Ruhig, ländlich und doch stadtnahe, sonnig, Villenwohnviertel!
Exklusive und familienfreundliche Villen-Sackgassenlage am ruhigen Sonnenhochplateau „Obere Fellach“, nur wenige Autominuten vom Villacher Stadtkern und vom Einkaufszentrum VEZ entfernt. Die Bushaltestelle ist zu Fuß bequem erreichbar.
Nur einen Steinwurf von der Liegenschaft entfernt liegt der „Teufelsgraben“ mit eigener Kneippwiese und das Natur- und Wandergebiet „Heiligengeist“ am Fuße des Dobratsch. An Heiligengeist vorbei führt die Straße Richtung dem Kur- und Thermalort Bad Bleiberg mit dem Salzheilstollen.
Mit diesem Domizil schaffen Sie sich die ideale Kombination zwischen Work-Life-Balance, bietet es doch durch die Nähe zur Villacher Stadt, viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Ruhig, ländlich und doch stadtnahe, sonnig, Villenwohnviertel!
Exklusive und familienfreundliche Villen-Sackgassenlage am ruhigen Sonnenhochplateau „Obere Fellach“, nur wenige Autominuten vom Villacher Stadtkern und vom Einkaufszentrum VEZ entfernt. Die Bushaltestelle ist zu Fuß bequem erreichbar.
Nur einen Steinwurf von der Liegenschaft entfernt liegt der „Teufelsgraben“ mit eigener Kneippwiese und das Natur- und Wandergebiet „Heiligengeist“ am Fuße des Dobratsch. An Heiligengeist vorbei führt die Straße Richtung dem Kur- und Thermalort Bad Bleiberg mit dem Salzheilstollen.
Mit diesem Domizil schaffen Sie sich die ideale Kombination zwischen Work-Life-Balance, bietet es doch durch die Nähe zur Villacher Stadt, viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis680.000 €
Kaufpreis pro m²2.698,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1990, Erstbezug, Massivbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 252 m²
Grundstücksfläche 423 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Gehobene Ausstattung, Wellnessbereich
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Beschreibung
Dieses äußerst gepflegte und neuwertige Einfamilienhaus besticht durch seine elegante Ausstattung, hochwertige Bauweise und zahlreiche dekorative Details. Bereits beim Betreten fällt der repräsentative Charakter auf: Säulen, Stuckelemente, Zierleisten und edle Ornamente verleihen den Räumen einen stilvollen, fast herrschaftlichen Charme.
Die ca. 252 m² große Gesamtwohnnutzfläche verteilt sich auf zwei Wohnebenen, ergänzt durch einen ausgebauten Dachraum sowie ein vollunterkellertes Geschoss. Großformatige, glänzende Fliesenböden in sämtlichen Räumen sorgen in Verbindung mit der hellen Farbgestaltung für ein großzügiges und lichtdurchflutetes Raumgefühl.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen überdachten Stellplatz sowie einen gepflegt angelegten Garten. Die massive Bauweise, der exzellente Erhaltungszustand und die edlen Ausstattungsdetails machen diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Wohnjuwel.
• > Energieausweis
- in Arbeit
**** Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. ****
Immobilien Consulting, Ihr Profimakler und vertrauensvoller, kompetenter Partner in Immobilienverkäufen sowie Immobilienkäufen in Kärnten und Norditalien.
Die ca. 252 m² große Gesamtwohnnutzfläche verteilt sich auf zwei Wohnebenen, ergänzt durch einen ausgebauten Dachraum sowie ein vollunterkellertes Geschoss. Großformatige, glänzende Fliesenböden in sämtlichen Räumen sorgen in Verbindung mit der hellen Farbgestaltung für ein großzügiges und lichtdurchflutetes Raumgefühl.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen überdachten Stellplatz sowie einen gepflegt angelegten Garten. Die massive Bauweise, der exzellente Erhaltungszustand und die edlen Ausstattungsdetails machen diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Wohnjuwel.
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- in Arbeit
**** Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. ****
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GewerblichImmobilien Consulting GmbHFrau Laura Alida Flechl
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