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  • Etagenwohnung
  • Balkon

trees

444.000
 
80 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²5.559,73 €
Etage-
Baujahr2025
Huber-Unterrainer
Sintstraße 7, 4020 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis444.000 €
Kaufpreis pro m²5.559,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

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Merkmale

Verfügbar ab 2027
Etagenwohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug
Wohnfläche 79,86 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 3,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Das Areal wird in Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt und der Stadtplanung revitalisiert und durch einen Neubau im Süden der Liegenschaft ergänzt. In den nächsten zwei Jahren entsteht hier lebenswerter Wohnraum mit schönen Freiflächen und Gärten, der die Geschichte der Siedlung mit größtmöglicher Sorgfalt behandelt. Eine Besonderheit wird der großzügige Anger mit dem vorhandenen Baumbestand im Herzen der Wohnanlage sein.

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