Grundstück für Bauträger in Graz – 8.143 m²

Am nordwestlichen Stadtrand von Graz wartet ein einzigartiges Bauprojekt auf Sie:
Eine vielseitige Liegenschaft, die Bebauung, Bestand und Grünflächen vereint.

• Gesamtfläche: ca. 8.143 m²

• Bauland: ca. 3.850 m² (Baudichte 0,1–0,3)

• Punktwidmung: mit Altbestand (~300 m²)

• Wiesenflächen: ca. 4.300 m²

• Lage: sonnig, eben, ruhig

• Anschlüsse: in Grundstücksnähe vorhanden

✔ Teilweise bebaubar
✔ Landwirtschaftliche Nutzung
✔ Bauernhof mit Bestand und Entwicklungspotenzial

• Attraktive Kombination aus Bauland, Landwirtschaft und Altbestand

• Vielfältige Projektmöglichkeiten für Bauträger, Investoren oder Projektentwickler

• Ruhige Lage im Grünen und dennoch stadtnah

Weitere Informationen & Besichtigung gerne auf Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap