Helle Singlewohnung mit Balkon

Diese helle Mietwohnung überzeugt mit dem großen Wohnzimmer und dem angeschlossenen, teils überdachten, Balkon. Die Raumaufteilung ist gut gelöst – WC und ein renoviertes Bad sind getrennt, und vor dem Schlafzimmer bietet ein Schrankraum zusätzlichen Platz. Für den sofortigen Einzug sind eine Küchenzeile, Badmöbel und Regale im Abstellraum vorhanden. Erreichbar ist ihr neues Zuhause im 3. Obergeschoss über das zentrale Stiegenhaus, das noch ohne Lift auskommt. Parkmöglichkeiten sind nicht direkt zugeordnet, aber frei verfügbar. In wenigen Gehminuten erreichen sie den Bahnhof und das Zentrum von Eferding.

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 41,5 kWh/m2a, fGEE = 1,08

Haftungserklärung zum Inserat:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 418,18 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 220
Umsatzsteuer € 41,82

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Gesamtbetrag € 680

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Heizwärmebedarf: 41.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.08
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C