Ski & Relax – kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung | Perfekt zur Vermietung

In ruhiger und idyllischer Lage im Ortsteil Zirkitzen erwartet Sie diese wunderschöne, kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung – perfekt für alle, die alpines Lebensgefühl, modernes Design und herrliche Natur verbinden möchten. Nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt genießen Sie hier eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt und wohnen dennoch nah an allen Annehmlichkeiten.

• Lage: Sonnige, ruhige Lage im Ortsteil Zirkitzen – nur wenige Minuten ins Zentrum
• Wohnfläche: ca. 36 m² | Nutzfläche inkl. Balkon: ca. 43 m²
• Zimmer: 2 (1 Schlafzimmer, 1 offener Wohn-/Essbereich mit Küche)
• Küche: Moderner, offener Kochbereich mit modernsten, neuwertigen Geräten
• Fenster: Holzfenster mit 2-fach-Verglasung
• Baujahr: 1979 | Kernsanierung: vor ca. 2 Jahren
• Befeuerung: Elektroheizung mit Radiatoren
• Besonderheiten: Vollmöblierter Verkauf mit hochwertiger Ausstattung & Alpin-Design-Interior, Balkon mit Bergblick, 1 Kfz-Freistellplatz inklusive
• Widmung: Bauland – Dorfgebiet (Kurzzeitvermietung oder Freizeitwohnsitz problemlos möglich)

Die Wohnung wurde vor rund zwei Jahren aufwendig kernsaniert und präsentiert sich heute in einem sehr guten, modernen Zustand. Der offene Koch-, Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Immobilie und lädt zu gemütlichen Abenden mit Blick in die Natur ein. Das Schlafzimmer ist hell und gemütlich, das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Dusche und WC.

Die geschmackvolle Einrichtung im alpinen Stil – inklusive sämtlicher Möbel – ist im Kaufpreis enthalten. Sie können also direkt einziehen oder sofort mit der Vermietung starten.

Ob als Ferienwohnung, Freizeitwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage mit Kurzzeitvermietung – diese Immobilie bietet Ihnen maximale Flexibilität. Der sonnige Balkon eröffnet einen herrlichen Ausblick auf die Kärntner Bergwelt und lässt Sie die frische Alpenluft in vollen Zügen genießen.

Diese kernsanierte, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in Bad Kleinkirchheim vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage inmitten der Alpen. Mit Balkon, Parkplatz und flexibler Nutzungsmöglichkeit ist sie ideal für Investoren, Zweitwohnsitznutzer oder als charmantes Urlaubsdomizil.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieser besonderen Immobilie selbst!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.750m
Kindergarten <6.750m

Nahversorgung
Supermarkt <2.250m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.250m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen.

Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Die treuhändische Vertragsabwicklung übernimmt Hock & Partner Rechtsanwälte GmbH.