Repräsentativer Standort für Ihre Geschäftsidee

Zur längerfristigen Vermietung gelangt eine zentral gelegene Geschäftsfläche im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus.

Diese attraktive Fläche wird im Edelrohbau vermietet und verfügt über einen offenen Grundriss mit sehr hohen und lichtdurchfluteten Auslageflächen - perfekt, um seine Ware zu präsentieren.

Eine Vermietung an Ordination oder Praxen ist leider nicht gewünscht.

Konditionen/Verfügbarkeit: 
Top 4-5: ca. 112 m², netto € 30,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 1,43/m²/Monat

Heizung & Kühlung: netto € 1,61/m²/Monat

Alle Preise zzgl. 20% Ust

Beschreibung: 

• offener Verkaufs - oder Arbeitsraum mit ca. 100 m²
• Abstell- Technikraum im KG
• Galerie 
• Küchenanschlüsse
• 1 Toilette

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 (Roßauer Lände)
Straßenbahn: 1, D, 5, 33
Bus: 40A
Individualverkehr:
Straßenanbindung B221, B227
Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 5 Minuten erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap