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  • Parkplatz

TOP GESCHÄFTSLOKAL in VIKTRING ZU VERKAUFEN

420.000
 
144 m²1 Zimmer
Riedergarten Immobilien GmbHFrau Daniela Grünwald
9073 Klagenfurt am Wörthersee
Das Geschäftslokal befindet sich in den Parkvillen von Viktring. Liegt zentral in der Gewerbe- und Gastronomiemeile. Ihre Kunden haben direkte Parkmöglichkeiten vor Ihrem Geschäftslokal.

Einmalige Kosten

Kaufpreis420.000 €
Kaufpreis pro m²2.926,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten225,79 €
USt. Betriebskosten45,16 €
Monatliche Kosten Netto392,62 €
USt. Monatliche Kosten51,76 €
Sonstige Kosten Netto166,83 €
USt. Sonstige Kosten6,6 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Sonstige
Baujahr 2006, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach, Erdgeschoss
Nutzfläche 143,52 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
4 Parkplätze, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Geschäftsfläche Haus 2/TOP 6

Gesamtfläche : 143,52 m² – Inklusive 4 Stellplätze!

Highlights:

  • 143,52 m² Verkaufsfläche, perfekt geeignet für Einzelhandel, Büro, Ausstellungsraum
  • 4 Stellplätze direkt vor der Tür, ideal für Ihre Kunden. (im Preis inkludiert)
  • Helle und gut geschnittene Räume mit viel Platz zur individuellen Gestaltung.
  • Klimaanlage
  • Werbeflächen am Objekt anbringbar
  • Top Lage in Viktring, mit guter öffentlicher Erreichbarkeit

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <3.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Allgemeiner Hinweis:
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG, des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes, nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Riedergarten Immobilien GmbH.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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