- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Einfamilienhaus mit Garten in den Seegärten in Neusiedl am See
495.000 €
80 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²6.187,5 €
Grundstücksfläche688 m²
Baujahr1982
Realitäten Ehrengruber GmbHMichael Heller
7100 Neusiedl am See
Die Immobilie befindet sich in den Seegärten in ruhiger Lage mit hervorragender Infrastruktur. Ein Radweg führt in der Nähe vorbei – ideal für sportliche Aktivitäten oder entspannte Ausflüge.
Nahversorger, Schulen, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote sind bequem fußläufig erreichbar.
Zudem bietet die Umgebung ein breites Freizeitangebot am See:
Segeln, Surfen, Kiten, Stand-up-Paddling (SUP), Tennis und vieles mehr – ein Paradies für Sportbegeisterte und Erholungssuchende gleichermaßen.
Nahversorger, Schulen, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote sind bequem fußläufig erreichbar.
Zudem bietet die Umgebung ein breites Freizeitangebot am See:
Segeln, Surfen, Kiten, Stand-up-Paddling (SUP), Tennis und vieles mehr – ein Paradies für Sportbegeisterte und Erholungssuchende gleichermaßen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²6.187,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % gesetzlicher USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1982, Teppich, Fliesen
Wohnfläche 80 m²
Grundstücksfläche 688 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Gartennutzung
Elektroheizung, Photovoltaik am Dach, Klimaanlage, Allesbrenner im Wohnzimmer, SAT, Sonnensegel, verflieste Terrasse mit gemauertem Griller, Garage, Geräteschuppen von ca. 15 m² in Holzriegelbauweise,
Heizung
Elektro
Beschreibung
Einfamilienhaus – ca. 80 m² Wohnfläche mit Terrasse und Garten
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche, das in solider Ziegelmassivbauweise errichtet wurde. Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Kleiner, einladender Eingangsbereich
Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Voll ausgestattete Einbauküche mit gemütlichem Essbereich
Helles Wohnzimmer mit praktischem Abstellraum und direktem Zugang zur großzügigen, ca. 22 m² großen, überdachten Terrasse mit gemauertem Griller
Obergeschoß:
Zwei Schlafzimmer
Zweites Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Dachflächenfenster.
Das Haus überzeugt durch seine kompakte, aber funktionale Gestaltung und bietet mit der Terrasse zusätzlichen Wohnkomfort im Freien. Die massive Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und langfristige Wertbeständigkeit.
Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche, das in solider Ziegelmassivbauweise errichtet wurde. Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Kleiner, einladender Eingangsbereich
Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Voll ausgestattete Einbauküche mit gemütlichem Essbereich
Helles Wohnzimmer mit praktischem Abstellraum und direktem Zugang zur großzügigen, ca. 22 m² großen, überdachten Terrasse mit gemauertem Griller
Obergeschoß:
Zwei Schlafzimmer
Zweites Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Dachflächenfenster.
Das Haus überzeugt durch seine kompakte, aber funktionale Gestaltung und bietet mit der Terrasse zusätzlichen Wohnkomfort im Freien. Die massive Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und langfristige Wertbeständigkeit.
Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.
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GewerblichRealitäten Ehrengruber GmbHMichael Heller
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