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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse

Gemütliche 3-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Terrasse in Steinabrückl!

898
 
79 m²3 ZimmerTerrasse 9 m²
Finanzierungsbeitrag39.324,13 €
Ablöse-
Befristung-
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Rudolf Georg Kochesser, MA
Gutensteinerstraße 44, 2751 Steinabrückl
Willkommen in Ihrer neuen Genossenschaftswohnung in Steinabrückl! Die Lage bei Gutensteinerstraße 2751 überzeugt durch ihre ruhige Nachbarschaft an der Ortgrenze. Hier genießen Sie die Vorzüge ländlichen Lebens, während die Nähe zu Busverbindungen eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Perfekt für Naturliebhaber und Pendler, die das Beste aus beiden Welten suchen!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten898,17 €
Preis pro m²11,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto816,52 €
USt. Gesamtbelastung81,65 €
Miete557,3 €
USt. Miete55,73 €
Betriebskosten259,22 €
USt. Betriebskosten25,92 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag39.324,13 €
Preisinformation: Bei Ankauf wird der Finanzierungsbeitrag berücksichtigt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2017, Neubau, Gepflegt, Fertigteilbauweise, Neubaustandard, Unterkellert, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 78,95 m²
1 Terrasse 8,81 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 2,13 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
30,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Genossenschaftswohnung in 2751 Steinabrückl, Niederösterreich! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 78,95 m² bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch die perfekte Basis für ein angenehmes und modernes Leben.

Die Wohnung begeistert durch ihren durchdachten Grundriss und eine offene Wohnküche, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und unvergessliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Die großen Fenster sorgen für einen hellen und freundlichen Wohnraum, der Ihnen eine angenehme Atmosphäre bietet.

Die moderne Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Laminatböden schaffen ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung und die Zentralheizung für ein behagliches Raumklima sorgen – egal zu welcher Jahreszeit. Entspannen Sie nach einem langen Tag in Ihrem Badezimmer mit Badewanne und genießen Sie den Luxus, sich einfach zurücklehnen und relaxen zu können.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die einladende Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Platz im Freien bietet. Hier können Sie die Sonne genießen, die frische Luft schnappen oder einfach nur die Ruhe der Umgebung erleben. Zudem stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, die Ihnen eine stressfreie Parkplatzsuche garantieren.

Die Lage in Steinabrückl besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Mit dem Bus sind Sie schnell und unkompliziert in den umliegenden Städten unterwegs, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in Reichweite haben. Gleichzeitig können Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen, mit der Natur direkt vor Ihrer Haustür.

Die monatliche Miete von 1.018,13 € bietet Ihnen nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in dieser begehrten Lage.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese perfekte Genossenschaftswohnung für sich zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie! Ihr neues Zuhause in Steinabrückl wartet auf Sie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.575m
Apotheke <3.700m
Klinik <7.450m
Krankenhaus <6.725m

Kinder & Schulen
Schule <2.275m
Kindergarten <1.600m
Höhere Schule <7.100m
Universität <4.625m

Nahversorgung
Supermarkt <1.575m
Bäckerei <1.950m
Einkaufszentrum <5.375m

Sonstige
Bank <2.375m
Geldautomat <2.375m
Post <2.350m
Polizei <2.175m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <1.725m
Flughafen <3.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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