Mitten in Dornbirn: Hoch attraktive Kapitalanlage mit ca. 6 % zu verkaufen
560.000 €
107 m²
Realbüro Hagen Immobilien GmbHHerr Bernd Hagen
Marktstraße 8, 6850 Dornbirn
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S1
EC, EN, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB
Einmalige Kosten
Kaufpreis560.000 €
Kaufpreis pro m²5.213,67 €
Merkmale
Büro
Baujahr 1959, Erdgeschoss
Nutzfläche 107,41 m²
Beschreibung
Investitionsobjekt in Dornbirn zu verkaufen
Willkommen in der pulsierenden Stadtmitte im Herzen von Dornbirn, wo diese wunderschön renovierte Geschäftsfläche auf Sie wartet. Genießen Sie die Vorteile einer bereits gut vermieteten Immobilie. Ein wahres Juwel in bester Lage.
Fakten:
• Der Mietvertrag läuft noch bis 31.01.2033
• Jahreseinnahmen derzeit € 34.000,- p.a. (indexiert)
• Toplage in der Innenstadt von Dornbirn
• Vielseitige Verwendungsmöglichkeiten
Die derzeit als Geschäftsfläche genutzten Einheiten könnten zu Wohnungen umgebaut werden.
Kaufpreis: € 560.000,-
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Bernd Hagen (Tel. Anbieter kontaktieren) oder
Anbieter kontaktieren
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Willkommen in der pulsierenden Stadtmitte im Herzen von Dornbirn, wo diese wunderschön renovierte Geschäftsfläche auf Sie wartet. Genießen Sie die Vorteile einer bereits gut vermieteten Immobilie. Ein wahres Juwel in bester Lage.
Fakten:
• Der Mietvertrag läuft noch bis 31.01.2033
• Jahreseinnahmen derzeit € 34.000,- p.a. (indexiert)
• Toplage in der Innenstadt von Dornbirn
• Vielseitige Verwendungsmöglichkeiten
Die derzeit als Geschäftsfläche genutzten Einheiten könnten zu Wohnungen umgebaut werden.
Kaufpreis: € 560.000,-
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Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
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Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
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