- Provisionsfrei
- Parkplatz
Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Tiefgarage sofort bezugsfertig
345.000 €
75 m²3 Zimmer
Preis / m²4.622,81 €
Etage1
Baujahr1998
Regio Immobilien GmbHHerr Walter Wakonigg
Bundesstraße 30, 6923 Lauterach
Einmalige Kosten
Kaufpreis345.000 €
Kaufpreis pro m²4.622,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragung 1,1 % (Befreiung möglich), ca. 0,8 % Vertragserrichtungs
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1998
Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 74,63 m²
Nutzfläche 74,63 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
55 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Die sonnige 3 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in Lauterach.
Die Wohnanlage wurde 1998 erbaut. Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeteilt und ist im Kaufpreis enthalten. Die Gebäuderücklage hat einen Stand von € 127.076,51 per 31.12.2025.
Die Wohnung sorgt mit der praktischen Aufteilung für ein sehr behagliches Wohnklima. Die Küche wurde 2023 neu eingebaut.
In wenigen Gehminuten ist das Ortszentrum von Lauterach erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso die Schule und der Kindergarten.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt provisionsfei!
Aufteilung:
• Wohnen/Essen/Kochen: ca. 28,61 m²
• Schlafzimmer: ca. 12,94 m²
• Kinderzimmer: ca. 9,80 m²
• Bad: ca. 6,08 m²
• WC: ca. 1,98 m²
• Abstellraum: ca. 1,89 m²
• Diele/Gang: ca. 13,34 m²
Sonstige Kosten:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragung (Befreiung bei Nutzung als Hauptwohnsitz!)
• ca. 0,8 % Vertragserrichtungskosten
Vermittlungshonorar: provisionsfrei
Kontakt: Walter Wakonigg Tel. Anbieter kontaktieren
Die Wohnanlage wurde 1998 erbaut. Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeteilt und ist im Kaufpreis enthalten. Die Gebäuderücklage hat einen Stand von € 127.076,51 per 31.12.2025.
Die Wohnung sorgt mit der praktischen Aufteilung für ein sehr behagliches Wohnklima. Die Küche wurde 2023 neu eingebaut.
In wenigen Gehminuten ist das Ortszentrum von Lauterach erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso die Schule und der Kindergarten.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt provisionsfei!
Aufteilung:
• Wohnen/Essen/Kochen: ca. 28,61 m²
• Schlafzimmer: ca. 12,94 m²
• Kinderzimmer: ca. 9,80 m²
• Bad: ca. 6,08 m²
• WC: ca. 1,98 m²
• Abstellraum: ca. 1,89 m²
• Diele/Gang: ca. 13,34 m²
Sonstige Kosten:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragung (Befreiung bei Nutzung als Hauptwohnsitz!)
• ca. 0,8 % Vertragserrichtungskosten
Vermittlungshonorar: provisionsfrei
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