- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
Sankt Andrä | Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Am Fuße des Demmerkogels, einem beliebten Ausflugsziel mit weitem Blick über die Steiermark, erleben Sie die Schönheit dieser Region hautnah. Ob Spaziergänge durch die Weinberge, Wanderungen entlang der zahlreichen Wege oder Radtouren durch die sanfte Hügellandschaft – hier eröffnet sich eine Umgebung, die zu jeder Jahreszeit begeistert.
Neben der unvergleichlichen Natur überzeugt St. Andrä-Höch auch mit einer lebendigen Genusskultur: Traditionelle Buschenschänken, Weingüter und ausgezeichnete Gastronomie laden zum Verweilen und Genießen ein.
Trotz der idyllischen Ruhe ist die Anbindung hervorragend: Die Bezirkshauptstadt Leibnitz erreichen Sie in rund 20 Minuten, die Landeshauptstadt Graz in etwa 40 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung finden sich in den umliegenden Orten, sodass auch der Alltag bequem und unkompliziert gestaltet werden kann.
Das Besondere an dieser Lage:
Malerische Südsteiermark – Naturidylle pur
Am Fuße des Demmerkogels mit traumhaften Ausblicken
Vielfältige Wander- & Radwege direkt vor der Haustür
Weinregion mit Buschenschankkultur und Kulinarik
Gute Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit von Leibnitz & Graz
St. Andrä-Höch steht für ein Lebensgefühl, das Ruhe, Naturverbundenheit und südsteirische Lebensfreude vereint.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Wohnen, wo andere Urlaub machen – Einfamilienhaus am Fuße des Demmerkogels
Willkommen in St. Andrä-Höch, wo die sanften Hügel der Südsteiermark ein einzigartiges Zuhause umrahmen. Am Ende einer kleinen, ruhigen Siedlung erwartet Sie dieses besondere Einfamilienhaus – mit einem unverbaubaren Weitblick, der jeden Tag wie Urlaub wirken lässt.
Schon beim Betreten spürt man die Großzügigkeit: Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich öffnet sich zur großen Terrasse und lässt Innen und Außen nahtlos miteinander verschmelzen. An kühlen Tagen sorgt der offene Kamin mit Sichtfeuer für eine Atmosphäre voller Geborgenheit – ein Ort, an dem sich die ganze Familie versammelt und Erinnerungen entstehen.
Das Haus bietet vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein Büro, das sich perfekt fürs Homeoffice oder als Rückzugsraum eignet. Auf jeder Etage steht Ihnen ein Badezimmer mit WC zur Verfügung – praktisch, komfortabel und familientauglich.
Besonders schön ist der große Garten: Hier finden Kinder Platz zum Spielen und Entdecken, während Erwachsene laue Sommerabende beim Grillen genießen können. Ein Stück Natur, das zum Verweilen einlädt.
Die Fußbodenheizung mit moderner Luft-Wärmepumpe sorgt für wohltuende Wärme im ganzen Haus, während Waschküche und Werkraum die nötige Funktionalität bieten. Für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: eine große Garage für drei Autos und ein Carport für zwei weitere Fahrzeuge stehen zur Verfügung.
Ihre Highlights auf einen Blick:
Einmalige Lage am Fuße des Demmerkogels
Unverbaubarer Weitblick über die Weinberge & Hügel der Südsteiermark
Riesiger Wohn-/Essbereich mit Terrasse
Offener Kamin – Wärme & Geborgenheit
4 Schlafzimmer + Büro
Badezimmer mit WC auf jeder Ebene
Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe
Großzügiger Garten für Kinder, Feste & Erholung
Garage für 3 Autos + Carport für 2 Autos
Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem Natur, Ruhe und Geborgenheit zu einem ganz besonderen Lebensgefühl verschmelzen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <4.500m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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