- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Penthouse in Enns - Ennsdorf
418.865 €
96 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 21 m²
Preis / m²4.360 €
Etage2
Baujahrca. 2026
RE/MAX Linz-CityHerr Wilhelm Ossmann
4482 Ennsdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis418.865 €
Kaufpreis pro m²4.360 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten284,8 €
Merkmale
Verfügbar ab VB
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2026, Erstbezug, Unterkellert, Baurecht, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 96,07 m²
1 Terrasse 21 m²
1 Balkon 8,9 m², Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,64
A+
Beschreibung
Penthouse mit Dachterrasse
Beschreibung
Das Projekt Ennsdorf - Fasanweg besteht aus zwei
Baukörpern mit 14 Wohneinheiten sowie 28 Kfz-Freistellplätzen und
besticht mit seiner modernen und besonders ästhetischen Architektur.
Die optimale Nutzung der Wohnfläche wird Mittels praxisorientierten
Grundrissen und einer optimalen Aufteilung der Wohnräume erreicht,
somit ist ein maximaler Wohnkomfort garantiert.
Erdgeschosswohnungen verfügen über direkt begehbare Gärten,
Obergeschosse über großzügige Balkone.
Im zweiten OG findet sich ein Penthouse mit Dach-Terrasse.
Bei jeder Wohnung ist ein Kellerabteil inkludiert.
Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich.
Das Projekt ist bewilligt.
Baustart ist nach Verkauf von 50 % der Wohneinheiten.
Die Bauzeit beträgt ca. 15 Monate.
* der Preis € 418.865,00 versteht sich auf Basis Oberflächen fertig!
* Preis je Stellplatz € 14.800,00 (Carport optional)
Region: St.Valentin - St.Pantaleon - Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Asten – Linz – Amstetten – Steyr – Dietach – Kronstorf – Hargelsberg - Schwertberg - Naarn - Grein - Saxen - Windhaag - Rechberg - Amstetten - Haag - St.Peter/Au alle im Umkreis von 30 Minuten Erreichbar!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Beschreibung
Das Projekt Ennsdorf - Fasanweg besteht aus zwei
Baukörpern mit 14 Wohneinheiten sowie 28 Kfz-Freistellplätzen und
besticht mit seiner modernen und besonders ästhetischen Architektur.
Die optimale Nutzung der Wohnfläche wird Mittels praxisorientierten
Grundrissen und einer optimalen Aufteilung der Wohnräume erreicht,
somit ist ein maximaler Wohnkomfort garantiert.
Erdgeschosswohnungen verfügen über direkt begehbare Gärten,
Obergeschosse über großzügige Balkone.
Im zweiten OG findet sich ein Penthouse mit Dach-Terrasse.
Bei jeder Wohnung ist ein Kellerabteil inkludiert.
Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich.
Das Projekt ist bewilligt.
Baustart ist nach Verkauf von 50 % der Wohneinheiten.
Die Bauzeit beträgt ca. 15 Monate.
* der Preis € 418.865,00 versteht sich auf Basis Oberflächen fertig!
* Preis je Stellplatz € 14.800,00 (Carport optional)
Region: St.Valentin - St.Pantaleon - Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Asten – Linz – Amstetten – Steyr – Dietach – Kronstorf – Hargelsberg - Schwertberg - Naarn - Grein - Saxen - Windhaag - Rechberg - Amstetten - Haag - St.Peter/Au alle im Umkreis von 30 Minuten Erreichbar!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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GewerblichRE/MAX Linz-CityHerr Wilhelm Ossmann
GewerblichRE/MAX Linz-CityHerr Wilhelm Ossmann
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