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  • Teilmöbliert

Kaplanhofviertel: Wohnung mit offenem Wohn-Ess-Küchenbereich

229.000
 
67 m²2,5 Zimmer
Preis / m²3.417,91 €
Etage-
Baujahr-
Haus und Hof PPR OGFrau Petronella Prammer
Röntgenstraße 4, 4020 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²3.417,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen76,66 €
Provision: 3% + 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten176,91 €
USt. Betriebskosten10 €
Heizkosten Netto65,83 €
USt. Heizkosten20 €

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Wohnfläche 67 m²
2,5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
51.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.00
C

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Herzen des Kaplanhofviertels, nur wenige Schritte von der Donau entfernt und mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit urbanem Komfort und kurzen Wegen ins Stadtzentrum.

Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses ohne Lift. Vom Vorraum gelangt man direkt in den offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, daneben befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Ein großes Kellerabteil gehört zur Wohnung, und der gepflegte Gemeinschaftsgarten kann von allen Bewohnern genutzt werden. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Alle Angaben basieren auf Informationen der Verkäuferin/des Verkäufers bzw. von Dritten. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG als Doppelmakler tätig ist. Bitte richten Sie Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) an uns.

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