6370 Kitzbühel
Kitzbühel ist die Sportstadt Nr. 1 in den Herzen der Alpen. Das malerische und berühmte Zentrum, bestehend aus Vorder- und Hinterstadt bietet neben edlen Boutiquen eine Vielzahl an Spezialitätenrestaurants, diverse Einkaufsmöglichkeiten und vor allem ein unverwechselbares Ambiente.
Eingebettet vom weltbekannten Hahnenkamm, dem Kitzbüheler Horn, dem Wilden Kaiser und der Südberge bietet Kitzbühel Bergkulissen in unverwechselbarer Schönheit.
Die drei Flughäfen Innsbruck, München und Salzburg sind jeweils in knapp über einer Stunde erreichbar.
Eingebettet vom weltbekannten Hahnenkamm, dem Kitzbüheler Horn, dem Wilden Kaiser und der Südberge bietet Kitzbühel Bergkulissen in unverwechselbarer Schönheit.
Die drei Flughäfen Innsbruck, München und Salzburg sind jeweils in knapp über einer Stunde erreichbar.
Laufende Kosten
Miete1.650 €
Preis pro m²23,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: €4950
Merkmale
Verfügbar ab 15.09.2025
Etagenwohnung
Baujahr 2020, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2025, Dielen, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 70 m²
Nutzfläche 70 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gehobene Ausstattung, Kamin
Barrierefrei, Personenaufzug
Beschreibung
-- Exklusiv bei Anibas Immobilien --
Diese ca. 70m² große, hochwertige und neuwertige Wohnung befindet sich in einem 2020 errichteten Wohn- und Geschäftshauses in zentrumsnaher Lage von Kitzbühel mit einer guten Infrastrukturanbindung in unmittelbarer Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten.
Die im 1.OG liegende Wohnung ist dank des Personenaufzuges barrierefrei von der Tiefgarage aus erreichbar. Die Wohnung gliedert sich in einen hellen und offenen Wohn-Koch-Essbereich mit eingebauter Küche sowie Kaminanschluss, mit direktem Zugang zu dem rund 34 m2 großen, nach Süden ausgerichteten Balkon/ Terrasse. Außerdem sind in der Wohnung zwei vollwertige Schlafzimmer, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und ein Tages WC vorhanden.
Hochwertige Holzdielen, Deckenspots, Terrastone Putz in den Bädern und Raffstores wurden verbaut.
Die Gas-Fußbodenheizung erwärmt alle Räume auch an kalten Wintertagen. Ein 6m2 großes Kellerabteil, ein allgemeiner Waschraum mit separatem Waschmaschinenanschluss und ein beheizter Allgemeinraum stehen der Wohneinheit zur Verfügung. Ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz ist in der Gesamtmiete inkludiert.
Diese ca. 70m² große, hochwertige und neuwertige Wohnung befindet sich in einem 2020 errichteten Wohn- und Geschäftshauses in zentrumsnaher Lage von Kitzbühel mit einer guten Infrastrukturanbindung in unmittelbarer Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten.
Die im 1.OG liegende Wohnung ist dank des Personenaufzuges barrierefrei von der Tiefgarage aus erreichbar. Die Wohnung gliedert sich in einen hellen und offenen Wohn-Koch-Essbereich mit eingebauter Küche sowie Kaminanschluss, mit direktem Zugang zu dem rund 34 m2 großen, nach Süden ausgerichteten Balkon/ Terrasse. Außerdem sind in der Wohnung zwei vollwertige Schlafzimmer, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und ein Tages WC vorhanden.
Hochwertige Holzdielen, Deckenspots, Terrastone Putz in den Bädern und Raffstores wurden verbaut.
Die Gas-Fußbodenheizung erwärmt alle Räume auch an kalten Wintertagen. Ein 6m2 großes Kellerabteil, ein allgemeiner Waschraum mit separatem Waschmaschinenanschluss und ein beheizter Allgemeinraum stehen der Wohneinheit zur Verfügung. Ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz ist in der Gesamtmiete inkludiert.
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GewerblichAnibas ImmobilienHerr Manuel Anibas
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