- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Traumhafte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Grünruhelage!
Die Neuwaldegger Straße 23 ist gut an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz angebunden. Der Bus 43A befindet sich direkt vor der Haustüre, die Straßenbahn 43 (Richtung Schottenring) ist 5 Gehminuten enfternt. In wenigen Gehminuten kann außerdem ein Spar und einige nette Heurigen erreicht werden.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem 2012 erbauten, sehr gepflegten Neubau in 1170 Wien, Neuwaldegger Straße 23. Die schöne 2-Zimmer Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung und befindet sich im 2. Stock .
Raumaufteilung
// Vorzimmer
// große Wohnküche mit Ausgang auf den innenhofseitigen Balkon
// Schlafzimmer
// Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschtisch und Fenster
// großzügiger Abstellraum mit WM-Anschluss
// Toilette
Ausstattung
// voll ausgestatte Küche inkl. Einbaugeräten (Kühlschrank mit TK-Fach, Spüle, Ceranfeld, Backrohr, Dampfgarer, Geschirrspüler, Dunstabzug)
// Beschattung und Sichtschutz in allen Wohnraumfenstern durch außenliegende, elektrisch bedienbare Jalousien
// hochwertiger Parkettboden
// Fußbodenheizung
// Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
// geschmackvolle, neutrale Verfliesung (Großformat Designfliesen) in den Nassräumen
// großflächige Spiegel und Designarmaturen in Badezimmer
// Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre
// Telekabelanschluss in Wohnzimmer
// jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil
DIE WOHNUNG IST AKTUELL NOCH VERMIETET, BESICHTIGUNGSTERMINE IN DER 1. OKTOBERWOCHE MÖGLICH!
Heizung
Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme nach Verbrauch.
Allgemeine Flächen
Das Haus verfügt über einen allgemeinen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, einen geräumigen Keller (barrierefrei erreichbar) sowie einen Personenift.
Garage
Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um € 75,- Brutto angemietet werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <250m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <750m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <250m
Polizei <2.750m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.750m
Bahnhof <2.750m
Autobahnanschluss <5.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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