- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool, Wintergarten und Doppelgarage!
845.200 €
200 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse 23 m²
Preis / m²4.226 €
Grundstücksfläche970 m²
Baujahr1986
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Bernhard Wiesner
2384 Breitenfurt bei Wien
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Breitenfurt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden:
- Buslinien:
- 266, 61A, 260, 269, 270 – verbinden Breitenfurt mit Wien-Liesing und anderen Stadtteilen
- Bahnlinien:
- S2 und S3 – erreichbar über Wien-Liesing
- U-Bahn-Anbindung:
- U6 über Liesing oder Meidling
- Fahrzeiten nach Wien:
- Mit Bus und Bahn ca. 56 Minuten ins Stadtzentrum
- Mit dem Auto ca. 30–35 Minuten je nach Verkehr
Einmalige Kosten
Kaufpreis845.200 €
Kaufpreis pro m²4.226 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision30.427,2 €
Provision Netto25.356 €
USt. Provision5.071,2 €
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1986, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 200 m²
Gesamtfläche 970 m², Nutzfläche 220 m², Grundstücksfläche 970 m²
1 Terrasse 23 m²
1 Balkon 17 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 129 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Wohnen mitten in der NATUR!
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend am Rande des Wienerwalds.
Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zur Stadt Wien.
Ideal für Menschen, die Ruhe suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an urbane Infrastruktur wünschen.
Junge Familien
- Suchen ein Zuhause mit Garten und Platz für Kinder
- Schätzen die Nähe zur Natur und gute Schulen in der Umgebung
- Profitieren von der Nähe zu Wien für Berufspendler
Naturliebhaber und Ruhesuchende
- Ideal für Menschen, die gerne wandern, Rad fahren oder einfach die Ruhe genießen
- Die Nähe zum Wienerwald ist ein großer Pluspunkt
Freizeitliebhaber und Gartenfreunde
- Pool, Terrasse, Wintergarten und Garten bieten hohe Lebensqualität
- Ideal für Hobbys, Gartenarbeit oder Outdoor-Aktivitäten
Selbstständige oder Homeoffice-Nutzer
- Genügend Raum für ein separates Büro oder Atelier
- Keller als potenzieller Arbeitsbereich
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GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Bernhard Wiesner
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