PICHLGUT: 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen - moderner Wohnkomfort

PICHLGUT - Ihr neuer Lieblingsplatz zum Genießen!

Das Wohnprojekt PICHLGUT überzeugt vor allem als idealer Wohn- und Lebensraum für all diejenigen, die das Besondere suchen und schätzen. Auf dem Areal entstehen insgesamt 14 hochwertige Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 43 bis ca. 97 m². Das Gebäude wird in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet, zu der selbstverständlich hochwertige und ökonomische Baustoffe gehören.

UNSER NEUES ZUHAUSE. 

Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung, die höchsten Ansprüchen an modernen Wohnkomfort gerecht wird? Dann wird Sie diese durchdachte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss begeistern: 80 m² optimal genutzte Wohnfläche, ergänzt durch zwei spektakuläre Balkone in herrlicher Süd-West-Ausrichtung.

Der zentrale Wohnraum vereint Kochen, Essen und Wohnen auf ideale Weise. Auf mehr als 25 m² finden eine moderne Küche, ein großzügiger Essbereich und eine gemütliche Sofaecke Platz. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die beiden großzügigen Balkone - perfekt, um Sonne, Aussicht und entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Der private Wohnbereich umfasst ein Schlafzimmer sowie das direkt angrenzende, lichtdurchflutete Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC. Es besonderes Highlight ist der zusätzliche Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist und diesen Rückzugsort nochmals aufwertet.

Komplementiert wird die Wohnung durch ein zweites Badezimmer, das ideal von Kindern oder Gästen genutzt werden kann. Ein Tiefgaragenplatz rundet dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab. 

ECKDATEN
3-ZIMMER-WOHNUNG IM 1. OG

Wohnfläche: 79,94 m²
Balkon 1: 16,07 m²
Balkon 2: 13,71 m² 
Kellerabteil: 6,62 m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 498.000,-
Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 28.500,-
Kaufpreissumme TOP 5: EUR 526.500,- 

EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS
Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet:

• Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen
• Hochwertiger Echtholzparkettboden, wahlweise als Landhausdiele oder als Schiffboden
• Große Auswahl an erlesenen Fliesen im Format 30x60 cm
• Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markensanitärkeramik und Designarmaturen
• Zwei Bäder in den 3- und 4-Zimmer-Wohnungen

KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:

Christina Lemberger Anbieter kontaktieren

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.050m
Apotheke <1.275m
Krankenhaus <4.975m

Kinder & Schulen
Schule <875m
Kindergarten <800m

Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <1.100m
Einkaufszentrum <3.475m

Sonstige
Bank <1.125m
Geldautomat <3.575m
Polizei <1.100m
Post <4.200m

Verkehr
Bus <325m
Bahnhof <800m
Flughafen <3.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap