Südliche Ein-Zimmer-Wohnung in Top-Lage: Zentrumsnah | Weinberg-Blick | Ideale Starterwohnung

1-Zimmer-Altbauwohnung in Mödling – günstig und mit Potenzial

Diese kompakte Altbauwohnung mit ca. 27 m² bietet alles Nötige für einen einfachen Start ins eigene Zuhause. Das WC wurde in der Wohnung nachgerüstet; zusätzlich steht ein Gang-WC mit eigenem Schlüssel zur Verfügung. Geheizt wird derzeit mit einem elektrischen Heizkörper, alternativ können Infrarot-Paneele an Wand oder Decke angebracht werden. Auch ein Anschluss für einen Holzofen ist vorhanden und technisch abgenommen.

Doppelt verglaste Fenster sorgen für Wärmedämmung und Schallschutz. Die südliche Ausrichtung bringt viel Tageslicht und ermöglicht einen schönen Fernblick ins Grüne und auf die Mödlinger Weinberge. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Die kleine, ruhige Hausgemeinschaft teilt sich einen begrünten Innenhof, der sich ideal zum Wäschetrocknen oder für Blumen eignet. Dort befindet sich auch der Fahrradabstellraum. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten.

Eine einfache, aber leistbare Wohnung – ideal als günstige Starterwohnung zum Top-Preis in hervorragender Lage. Perfekt für Singles, Pendler, Studenten oder als Nebenwohnsitz für Aufenthalte in Mödling.

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VERKAUFSPREIS: EUR 119.500
PROVISION: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt. (nur fällig beim Kauf der Immobilie)

Für nähere Informationen, Unterlagen oder Besichtigung (gerne auch an Wochenenden und Feiertagen) stehe ich Ihnen unter der Rufnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:

ALEXANDER RADETZKY, MA
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap