Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in top Lage

Diese großzügige und gut gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97,31 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren modernen Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Sie befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit gesamt 7 Wohneinheiten. Das Geschichtsträchtige Gebäude wurde im Jahr 2001 kernsaniert. Seit dieser Kernsanierung wurde die Wohnung laufend instandgehalten und modernisiert. Im Jahr 2025 erfolgte ein weiterer Umbau bei dem unter anderem, Raumeinteilung, teilw. Elektrik, Oberflächen und Wohnkomfort erneuert bzw. aufgewertet wurden.

Die Wohnung bietet zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne/Dusche und WC, sowie ein zusätzliches Gäste-WC – ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Der gemütliche Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein. Ein integrierter Abstellraum verschafft zusätzlichen Stauraum.

Der zur Wohnung inkludierte Parkplatz bietet zudem die Möglichkeit zwei Autos abzustellen (hintereinander). Außerdem ist die Erschließung für eine E-Auto Ladestation bis zum Parkplatz vorhanden - die entsprechende Ladesäule/Wallbox ist, sollte Bedarf sein, selbst zu beauftragen.

Die Immobilie liegt in bevorzugter Wohnlage von Landeck/Perfuchs, nur wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut erreichbar. Trotz der zentrumsnahen Lage genießt man hier eine angenehme Ruhe und einen hohen Wohnkomfort.

Die Warmmiete beträgt 1.190€ pro Monat - inkl. Betriebskosten, excl. Strom Eigengebrauch.
Die Wohnung ist sofort beziehbar.