- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Geförderte Mietwohnung mit Balkon im Stadthaus Vinzenzgasse 81. TOP 6, [GF,VinG]
823 €
57 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage1
Befristung10 Jahre
Kaution2.500 €
IMMOXXHerr Dietmar Weiss
Vinzenzgasse 81, 8020 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten823,05 €
Preis pro m²14,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto748,23 €
USt. Gesamtbelastung74,82 €
Einmalige Kosten
Kaution2.500 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2025
befristet auf 10 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 56,73 m²
1 Balkon 7,67 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
57.0 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.000
B
Beschreibung
DAS STADTHAUS VINZENZGASSE PROVISIONSFREI
Hier in der Vinzenzgasses in einer guten Grazer Wohnlage - in Eggenberg, wurde dieses geförderte Neubau-Wohnprojekt mit insgesamt 19 Wohneinheiten errichtet.
Jede der insgesamt 19 Wohneinheiten – davon 3 exklusive Penthäuser – wird mit Freiflächen (Balkone oder Terrassen) ausgeführt, die einen Ausblick auf den naheliegenden Grazer Hausberg Plabutsch ermöglichen.
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
Hochwertige Küchenausstattung
Gemeinschaftsgarten
Kinderspielplatz
PKW-Stellplätze (Tiefgarage)
Kellerabteile
Lift
Zur Verfügung steht z.B.:
TOP 6 im 1. Obergeschoss
Die Wohnungsgröße von 56,73m² Wohnfläche teilen sich auf in eine Wohnküche, Schlafzimmer, Schrankraum, Sanitärbereich, Vorraum und einen Balkon
Mietpreis inkl. Betriebskosten
Tiefgaragenplätze sind um € 97,-- verfügbar!
Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung
Freue mich auf Ihren Anruf!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 748,23 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 74,82
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 823,05
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0
Hier in der Vinzenzgasses in einer guten Grazer Wohnlage - in Eggenberg, wurde dieses geförderte Neubau-Wohnprojekt mit insgesamt 19 Wohneinheiten errichtet.
Jede der insgesamt 19 Wohneinheiten – davon 3 exklusive Penthäuser – wird mit Freiflächen (Balkone oder Terrassen) ausgeführt, die einen Ausblick auf den naheliegenden Grazer Hausberg Plabutsch ermöglichen.
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
Hochwertige Küchenausstattung
Gemeinschaftsgarten
Kinderspielplatz
PKW-Stellplätze (Tiefgarage)
Kellerabteile
Lift
Zur Verfügung steht z.B.:
TOP 6 im 1. Obergeschoss
Die Wohnungsgröße von 56,73m² Wohnfläche teilen sich auf in eine Wohnküche, Schlafzimmer, Schrankraum, Sanitärbereich, Vorraum und einen Balkon
Mietpreis inkl. Betriebskosten
Tiefgaragenplätze sind um € 97,-- verfügbar!
Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung
Freue mich auf Ihren Anruf!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 748,23 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 74,82
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Gesamtbetrag € 823,05
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Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0
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GewerblichIMMOXXHerr Dietmar Weiss
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