- Exklusiv für Plus
- Genossenschaft
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
3-Zimmer-Genossenschaftswohnung in St. Pölten (Nachmieter gesucht)
800 €
74 m²3 ZimmerBalkon 6 m²
Finanzierungsbeitrag21.633,38 €
Ablöse5.074 €
Befristung-
PrivatAndreas Träxler
3100 Sankt Pölten
Laufende Kosten
Monatliche Kosten800 €
Preis pro m²10,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag21.633,38 €
Ablöse5.074 €
Merkmale
unbefristet
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Gesamtfläche 73,52 m²
1 Balkon 6 m²
3 Zimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
47.2 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Wir sind auf der Suche nach einem Nachmieter für unsere Genossenschaftswohnung in St. Pölten.
• 74 m² Wohnfläche
• 6 m² Balkon
• 3. Liftstock (Dachgeschoss)
• Ein Tiefgaragenplatz ist in der Miete inkludiert
• Kellerabteil
• Baujahr: 2002
• 800€ Kaltmiete
• Finanzierungsbeitrag: 21 633,38 €
Der Parkettbodenwurde im November 2024 komplett erneuert. Die Küche wurde im Dezember 2024 eingebaut.
Es besteht die Möglichkeit für den Einbau eines Kamins.
Lage: zentrale, ruhige Wohngegend - 10 min zu Fuß zum Hauptbahnhof, viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Billa, Lidl, Eurospar, Hofer, Traisenpark ist 4 min mit dem Auto entfernt), 15 min zu Fuß in die Innenstadt.
Sonstiges
An die Genossenschaft ist ein Finanzierungsbeitrag zu entrichten (siehe Infos). Die Wohnung ist durch das Land Niederösterreich gefördert, daher muss man als potentielle*r Nachmieter*in den Förderungsrichtlinien entsprechen. Eine Kopie des Lichtbildausweises, ein Jahreslohnzettel von 2024 und die letzten 3 Lohnzettel sind für eine Prüfung erforderlich.
In der Wohnung verbleiben die Küche, ein Kleiderschrank, sowie Badezimmermöbel. Die Ablöse für Küche und Badezimmermöbel beträgt 5074 €, der Kleiderschrank wäre dabei.
• 74 m² Wohnfläche
• 6 m² Balkon
• 3. Liftstock (Dachgeschoss)
• Ein Tiefgaragenplatz ist in der Miete inkludiert
• Kellerabteil
• Baujahr: 2002
• 800€ Kaltmiete
• Finanzierungsbeitrag: 21 633,38 €
Der Parkettbodenwurde im November 2024 komplett erneuert. Die Küche wurde im Dezember 2024 eingebaut.
Es besteht die Möglichkeit für den Einbau eines Kamins.
Lage: zentrale, ruhige Wohngegend - 10 min zu Fuß zum Hauptbahnhof, viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Billa, Lidl, Eurospar, Hofer, Traisenpark ist 4 min mit dem Auto entfernt), 15 min zu Fuß in die Innenstadt.
Sonstiges
An die Genossenschaft ist ein Finanzierungsbeitrag zu entrichten (siehe Infos). Die Wohnung ist durch das Land Niederösterreich gefördert, daher muss man als potentielle*r Nachmieter*in den Förderungsrichtlinien entsprechen. Eine Kopie des Lichtbildausweises, ein Jahreslohnzettel von 2024 und die letzten 3 Lohnzettel sind für eine Prüfung erforderlich.
In der Wohnung verbleiben die Küche, ein Kleiderschrank, sowie Badezimmermöbel. Die Ablöse für Küche und Badezimmermöbel beträgt 5074 €, der Kleiderschrank wäre dabei.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatAndreas Träxler
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PrivatAndreas Träxler