Altbauflair neu entdeckt: Liebevoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung und bester Infrastruktur +Traumhaftes Altbauhaus + Überzeugen Sie sich selbst!

Diese neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Altbauhauses vereint modernen Wohnkomfort mit klassischem Wiener Charme. Barrierefrei und bequem mit dem Lift erreichbar, überzeugt sie durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer mit edlem Eichenholzparkett, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Angrenzend befindet sich das  Schlafzimmer. Beide Räume sind in die Beckmanngasse ausgerichtet.

Die neue Einbauküche erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer präsentiert sich stilvoll mit modernen Fliesen und einer großzügigen, barrierefrei begehbaren Dusche. Ein separates WC ergänzt den Grundriss optimal.

Die Lage in der Hütteldorfer Straße besticht durch ihre hervorragende Anbindung: Die nahegelegene U3 bringt Sie in wenigen Minuten ins Wiener Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und runden das attraktive Angebot ab.

Mit einem Kaufpreis von € 214.000 ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine barrierefreie Stadtwohnung mit Wohlfühlcharakter suchen.

Highlights der Wohnung:

• 39,78  m² Wohnfläche + Kellerabteil

• Neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten

• Stilvoll saniertes, modernes Badezimmer

• Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen

• 1. Stock mit Lift

• Das Haus wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Kaufpreis:
EUR 214.000,-

Bezug ab: ab sofort

Entdecken Sie diesen Wohntraum bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap